武进区三宗住宅地块挂牌成交
2020年6月30日,武进区备受关注的三宗住宅用地挂牌成交。
其中,一号地块位于武进区西太湖西太湖大道东侧,环湖北路北侧,出让面积35088平方米(52.63亩),土地用途:住宅,容积率:大于等于1.2且小于等于2,出让起始总价42100万元(折合单价约800万元/亩);二号地块位于武进高新区武进西大道南侧、淹城南路东侧,出让面积53338平方米(约80亩),土地用途:住宅,容积率:大于1且小于等于2,出让起始总价48000万元(折合单价约600万元/亩);三号地块位于武进区牛塘镇大通西路南侧、东龙北路西侧,出让面积23927平方米(35.89亩),土地用途:住宅,容积率:大于1且小于等于1.5,出让起始总价28700万元(折合单价约800万元/亩)。
三宗地块均采取网上挂牌交易且不设最高限价。一号地块经过102轮(自由竞价12轮,限时竞价90轮)报价,常州建源城市综合开发有限公司竞得该地块,成交总价90500万元(折合单价约1719万元/亩),溢价率115%;二号地块经过35轮(自由竞价10轮,限时竞价25轮)报价,江苏唐美房地产有限公司竞得该地块,成交总价65500万元(折合单价约819万元/亩),溢价率36%;三号地块经过39轮(自由竞价10轮,限时竞价29轮)报价,常州建源城市综合开发有限公司竞得该地块,成交总价40400万元(折合单价约1126万元/亩),溢价率41%。