常州加快培育发展住房租赁市场试点工作

　　从12月18日召开的新闻发布会获悉，常州市将以建立住房租赁服务监管平台、多渠道筹集房源、培育市场供应主体为重点，全方位推进住房租赁市场建设，建立租购并举的住房制度，从而更好满足市民多层次的住房需求。
　　常州市将鼓励社会化住房租赁企业开展规模化住房租赁，相关部门将在税收缴纳、租赁备案、市场主体登记、建设改造等方面，建立绿色通道，形成便捷快速办理机制。支持国有企业发展规模化住房租赁，尤其是市级层面将明确1-2家国有企业开展规模化集中式住房租赁试点。
　　同时，加大租赁住房建设力度，把新增租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。各区（园区）可结合产城融合等要求，在园区内集中安排租赁住房用地，由住房租赁国有企业或园区统一集中开发建设。
　　试点商业办公等用房改建为租赁住房。在符合规划等相关规定并征得利害关系人意见的前提下，并报经市政府批准后，允许将存量商业、办公等房地产开发项目改建为自持租赁住房。鼓励住房租赁国有企业将闲置和低效利用的国有厂房、商业办公用房等，依法改建为租赁住房。改建后的租赁住房，对直供到户的水电气执行民用价格。
　　加大政府保障性房源筹集力度。政府投资建设的保障性住房，在已满足保障需求的前提下，可将剩余房源调整为租赁住房向社会出租。
　　政府提供租赁服务平台和规范化服务，鼓励个人依法规范出租自有住房。
　　常州市还将构建全市统一的住房租赁服务监管平台，打造市、区、街道、社区四级网络化服务监管体系，提供安全、便捷、畅通的信息采集、房源核验、信息发布、网签备案、信用评价、信息查询等一站式服务。