常州出台政策全力保障经济社会发展用地需求
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于2022年01月03日发表
| 8月18日从市国土资源局获悉，常州新近出台用地政策，以进一步用足用活土地资源，全力保障新形势下常州经济社会发展的用地需求。 政策包括规划引领、计划保障、节约集约、土地整治、改革创新、服务保障等6方面，共18项。 目前，常州不断涌现出文化创意、科技研发、健康养老、工业旅游、众创空间、生产性服务业等一批新产业、新业态。用地的复杂性加深、需求加大、形式增多。此次政策规定，新业态可继续按原用途和土地权利类型使用土地，过渡期为5年。 关于特色镇村建设发展，政策规定，将从规划编制、计划分配、增减挂钩项目建设、资金补助等方面给予优惠支持照顾。在省级特色小镇、美丽乡村示范点、特色田园乡村等一批特色镇村范围内，开展村土地利用规划编制试点工作。 此次，在工业用地出让方式上也进行了改革。以往工业用地使用权出让年限规定为50年，既加重了企业初始用地成本，也降低了用地效率。为此，市国土资源局在钟楼区试点工业用地出让方式改革，采取直接租赁、弹性出让、先租后让等3种方式进行供地，取得一定成效。其中，省重点项目中兴能源云计算基地通过先租后让使用土地，前期土地成本比同区域最高50年期出让下降近80%；长丰模具、业盛纺织等弹性出让项目，前期土地成本则下降12%左右。 政策还包括进一步促进城乡统筹发展、促进节约集约用地、加强改革创新用好用活改革试点政策等方面。 |
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