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5月我市五大区楼市销量同比增长两成

Admin - admin 于2022年01月02日发表  

  刚刚过去的5月,常州楼市整体销售情况不错。近日,记者从365地产家居网获得的最新数据显示,5月我市五大区商品房成交4884套,同比增长两成左右。其中,住宅成交4008套,与4月相比小幅上涨了5.3%。
  成交量排在前几位的楼盘包括大名城、新城域、绿都万和城、九龙仓繁华里、绿洲天逸城、莱蒙城等。记者了解到,大名城是5月12日才首次开盘亮相的纯新盘,但当时就出现了数百人连夜排队的场景,300多套房源2小时内就去化了9成。新北区的另一楼盘绿洲天逸城,也出现了开盘当天爆满的画面,房源去化也在9成左右。
  5月四个项目推出大平层房源,但从项目开盘情况看,去化率都比较低,购房者关注度不高,大平层市场仍较为平淡。
  参天地产机构的一位业内人士向记者分析,目前市场的格局与之前两个月相比其实未有太大改变。开发商依旧选择低开或降价促销的策略,刚需仍是拉动市场的主要群体。这位业内人士也指出,一些开发商为了抢抓市场、加速推出房源回笼资金,甚至缩短了项目蓄水期。
  与此同时,5月的土地市场相较4月也活跃了一些。来自365地产家居网的检测数据,5月我市五大区共成交土地41幅,大多仍以底价成交,但其中武进区一地块溢价50%成交。不过,参与拿地的有一些是市政建设企业,预计有些土地会用作保障房建设。
  而根据目前了解的情况,6月我市或将有近20家楼盘预计开盘,3000余套房源入市。武进区开盘的楼盘现在来看数量最多,在前期市场刚性需求得到一定释放的情况下,一些面积较大的改善户型或开始慢慢涌入市场。

 

 


 



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2023-10-22 08:59:29重新编辑
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