我市扩大住房保障覆盖面降低准入门槛

　　从6月1日起，我市将再次降低住房保障准入门槛和提高廉租住房租金补贴标准，同时，在全省率先实行公共租赁住房保障租金补贴。
　　我市此次是在去年2月份降低门槛后再次放宽准入条件。其中，公租房收入条件由去年的1750元放宽到2000元，廉租房由1140元放宽至1300元，经济适用住房由2190元放宽至2500元。值得关注的是，据国家统计局常州调查队对常州市区300户居民家庭抽样调查显示，去年常州市区家庭人均月可支配收入约为2485元，这意味着常州市区公租房应保尽保水平已接近这一平均线，在全国处于最高保障水平。
　　为保持住房保障政策的连续性，我市对愿意选择租金补贴方式享用住房保障的家庭，继续给予住房补贴，并且提高租金补贴标准。以往只对廉租住房家庭给予住房补贴，此次在全省率先将公租房家庭给予租金补贴。另外，对经济适用住房保障，仍然继续实施10万元购房货币补贴。
　　此次租金补贴标准提高后，保障家庭成员每人每月补足20平方米。其中，持有效低保证或特困证的廉租房家庭，每人每月每平方米租金补贴由12元提高至16元，其他廉租房家庭，每人每月每平方米租金补贴由10元提高至14元。
　　最新实施补贴的公租房保障家庭，每人每月每平方米租金补贴12元；单人家庭按1.5倍的标准补贴，二人家庭按1.2倍的标准补贴。 　　    市区保障性住房准入门槛降低
　　保障类型     家庭人均月收入
　　           去年     今年6月1日后
　　廉租房    1140元     1300元
　　公租房    1750元     2000元
　　经适房    2190元     2500元
　　市区住房保障租金补贴标准提高
　　补贴类型             家庭每人每月每平方米租金补贴
　　                        （每人每月补20平方米）
　　                        去年     今年6月1日后
　　低保或特困廉租房家庭    12元        16元
　　其他廉租房家庭          10元        14元
　　公租房                   无         12元
　　经适房购房补贴          10万元      10万元
　　公租房、廉租房、经适房：今年市区保障房全面开始申请
　　市区住房保障窗口从昨天开始，按新政受理廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房家庭的申请，申请人需提出书面申请，并携带申请表、家庭成员身份证件、户口簿、收入证明及住房情况证明等，到户口所在地的区住房保障办公室办理申请手续。
　　市、区住房保障部门办公地址及联系电话
　　市房管局住房保障处：市行政中心2-B-432室（电话：85682882）；
　　市保障性住房服务中心：晋陵中路607号4楼（电话：86678129）；
　　天宁区住房保障办公室：九洲环宇1806室（电话：88119706）；
　　钟楼区住房保障办公室：西横街2号（电话：86801150）；
　　戚墅堰区住房保障办公室：戚区行政中心2楼行政服务大厅（电话：88772244）
　　公租房、廉租房、经适房申请条件（2012年6月1日起施行）
　　（一）公共租赁住房保障申请条件（须同时满足）
　　（1）具有市区城镇常住户口且实际居住3年以上；
　　（2）家庭人均月可支配收入在2000元（含）以下；
　　（3）无房，且5年内无房产转让行为；
　　（4）申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系（单身人士须年满35周岁）。
　　（二）廉租住房保障申请条件（须同时满足）
　　（1）具有市区城镇常住户口且实际居住3年以上；
　　（2）家庭人均月可支配收入在1300元以下；
　　（3）无房或家庭人均住房建筑面积低于18平方米；
　　（4）申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。
　　（三）经济适用住房保障申请条件（须同时满足）
　　（1）具有市区城镇常住户口且实际居住3年以上；
　　（2）家庭人均月可支配收入在2500元（含）以下；
　　（3）无房或家庭人均住房建筑面积低于18平方米；
　　（4）申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系（单身人士须年满35周岁）。
　　把闲置房租给政府可享5项优惠政策，市区已设立9个收储服务点
　　昨天报道的《我市收储社会闲置房用作保障房》，引起广泛好评。不少市民进一步关心把房子租给政府，有哪些优惠政策。为此，记者采访了常州市房管局副局长孙婉如。
　　记者：什么样的房子可以租给政府用于公租房？
　　孙婉如：一是建筑面积控制在80平方米以内；二是月租金不高于1000元；三是租赁期设定在3-5年。
　　记者：将房源出租给政府有哪些优惠政策？
　　孙婉如：一是为社会租赁房源购买一份房屋财产保险，若承租过程中发生意外情况对租住房屋造成财产损失，可以通过保险方式予以赔偿。二是除了租金，还提供房屋整修补贴，标准为每套房每年1000元。三是代缴相关税费，房屋所有人向市住房保障机构提供保障性住房所涉及的相关税费，由市住房保障机构代为缴纳。四是为毛坯房提供装修，如房屋所有人提供的是毛坯房，其装修全部由市住房保障机构承担，合同履行期满后，房屋装修设施归房屋所有人。五是房源空置期所产生的费用由政府承担。
　　记者：如果市民有符合收储条件的房源，请问应该怎样向政府提供？
　　孙婉如：最近，我市专门成立了市保障房收储管理中心，并在市区设立了9个收储服务点，现收储工作已全面启动，具体地址及联系电话见下表：
　　序号   服务点        服务热线        服务地址
　　1    延陵服务点 88119838、88130969 延陵中路21号
　　2    清潭服务点 86979838、86996720 清潭路218号
　　3    怀德服务点 86119838、86621927 红星新村8幢北首
　　4    丽华服务点 88869838、88867783 诺诚高第6-169号
　　5    勤业服务点 86869838、86870862 勤德家园4-26号
　　6    新区服务点 85119838、85190917 惠山路208-97号
　　7    红梅服务点 85339838、85568570 康云明居1-3号
　　8    湖塘服务点 86573938、86371957 湖塘人民中路139-1号
　　9    戚区服务点 88997270            戚区福鑫园6-10号
　　我市设立24小时服务热线： 88120692，投诉电话： 88107232。