本周末新盘大增七成5家楼盘加推673套房源

　　 7月第二个周末新盘活跃，全市有5家楼盘加推673套房源，较上周大增七成，其中住宅570套，商业103套。上周末，2家楼盘加推200套房源，平均去化率约38.50%，西太湖板块低价楼盘湖滨御景成为热点。

　　本周末，2个全新楼盘都来自薛家板块。9日，凤凰湖壹号首次开盘，推出292套高层住宅，47套花园洋房，面积93-143平方米，高层住宅均价6500元/平方米，花园洋房均价7800元/平方米；天宇购物广场首次开盘，推出***套商铺，面积43-247平方米，该楼盘紧邻龙江高架，均价约2万元/平方米。

　　加推楼盘中，9日，清潭院街推出中心街铺39套，面积10-180平方米，1-3层商铺每平方米均价分别约4万元、1.5万元、1.2万元。10日，水晶城三期加推150套高层住宅，面积86-126平方米，均价6180元/平方米起；湖港名居推出2号楼，共128套房源，面积88-112平方米，该楼盘位于遥观镇剑湖村，均价5500元/平方米。

　　从销售看，西太湖板块唯一的平价楼盘湖滨御景成为热点。2日，该楼盘推出180套小高层、高层住宅，面积77-131平方米，当日卖出约75套，去化率为41.67%。该楼盘当日销售均价5500元/平方米，较2010年9月首次开盘上涨1500元/平方米，涨幅37.5%。购买者主要来自西太湖周边及经发区员工，以刚需和改善型为主，并有部分投资客。

　　而上周另一高价项目银河湾明苑，销售较淡。2日推出的20套免税房，面积133-191平方米，折后均价1.15万元/平方米，当日仅销售了2套。该楼盘在今年5月15日和6月5日各加推了30套免税房，去化率均不高，销售均价基本持平。常州中原分析，在调控趋紧，客源有限的市场环境下，大面积、高总价的房源销售更为清淡。

　　（张君 刘一珉）