常七条后房地产逐渐由卖方市场转向买方市场

　　我市昨日出台房地产市场调控7条新政后，记者采访了市场研究机构、购房者、开发商，大都认为7条新政稳定了市场，是对常州房地产市场健康发展的呵护，利好未来楼市。特别是新政加大保障房建设力度外，降低公租房和廉租房申请门槛，并将购房补贴由8万元提高到10万元，这对低收入无房户来说是一大喜讯。
　　昨天，因享受公租房待遇而在元月2日住进九洲花园的尤雪琴，得知此消息后，高兴地对记者说：这下可好了，会有更多像我这样的无房户要有家了！她还问记者，她新单位有不少外来工，在常州工作许多年了，一直没房，不知能不能享受新政策，记者告诉她，常州已将外来工住房问题纳入重点解决日程时，尤雪琴兴奋地说：太好了，我一定转告他们！
　　昨天上午，参天地产负责人向记者表示，可以肯定的是，近期国家和地方的全方位调控政策，将逐渐把房地产从卖方市场转变为买方市场。购房者可以安心选房，不必盲目疯抢了。这对购房者来说是实实在在的利好。这位人士说。
　　只限价不限购的新政，还让开发商松了一口气。记者了解到，最近一段时间，市场传限购，导致商品房交易增加，其中外地户口购买踊跃，新北区一低价楼盘，一个上海人一次买了6套；城东某楼盘，出现浙江人买量增多现象。新政出台前一天的2月28日，我市商品房签约套数达到754套，签约面积76377.41平方米，较上一日高出3倍之多。参天地产分析，这些现象只是个例，随着这次新政策的出台，将不会再出现。
　　新政出台后，开发商表示，对常州未来楼市继续看好。滨江明珠城营销经理邱霞认为，新政会让一部分客户出现观望，但市场会平稳度过政策期，预计常州今年的市场会呈现平稳态势；绿都万和城销售主管王维杰表示，他们楼盘的销售周期较长，而且对象主要是刚需一族，因此，新政并不会改变他们的推房计划；绿地白金汉宫销售负责人认为，新政策影响较大的主要是贷款受到限制，他们本月即将推出的房源价格还会小有上涨，因为他们的销价并不高；新城域销售策划负责人表示，他们对调控新政将观望一段时间，如果出现销售下降，他们会加大优惠幅度。