我市前三季度房地产市场运行持续回暖

一是商品房开发投资企稳回升。1—8月全市完成房地产开发投资127.98亿元，同比增长8.1%，投资增速由上半年负增长转为小幅度增长区间。二是新建商品房成交量价齐升。1—9月全市商品房销售面积149.91万平方米，同比上升47.14%，其中商品住宅销售11968套，建筑面积132.49万平方米，同比上升49.04%和52.55%，商品住宅网签备案成交均价为 11971元/平方米，同比上升20.3%。三是商品住宅库存量继续下降。1—9月全市批准可预售商品住宅7732套，面积86.65万平方米，同比上升51.96%。截至9月底，全市商品住宅库存84.12万平方米，同比减少42.78%，库存消化周期缩短至5.7个月，比年初缩短6个多月，比去年同期缩短近10个月。四是二手住宅销售大幅回升。1—9月全市二手住宅成交12917套，成交面积119.17万平方米，同比上升63.85%。五是商业地产成交回升。1—9月全市商业地产（含写字楼）成交 17.43万平方米，同比上升53.84%。其中商业用房成交14.14万平方米，办公用房成交3.29万平方米。