我市首笔二手房带押过户业务成功办理

“现在房子在抵押状态就能过户。从过户到办结抵押，整个流程只花了2个小时！”7月18日，市民田先生将自己御景豪庭的一套房屋直接“带押过户”卖给陈姓夫妇，对二手房“带押过户”政策带来的安全与便利赞不绝口。

为持续优化营商环境，解决二手房交易的种种堵点难点，今年上半年，我市全面推行二手房“带押过户”。

“带押过户”指的是，在二手房交易中，卖方持有不动产不解除抵押直接办理过户，将不动产的所有权转移至买方。在“带押过户”新模式下，卖方无须提前还清原贷款，不动产登记中心增加房屋所有权转移登记＋新设抵押权首次登记＋原抵押权注销登记“三合一”合并登记流程，实现多个登记事项同时受理、依次办理，实现了不动产登记和抵押贷款的有效衔接，大大节省了交易时间，降低了交易难度和成本。

今后，市不动产登记中心将进一步深化扩大与金融机构的沟通合作，不断优化流程、压缩时限，逐步推进“带押过户”模式常态化。