海陵全力推进老旧小区改造

2022年，我区实施老旧小区改造项目18个，涉及居民5103户，改造151栋多层建筑，建筑面积约46.9万平方米，总投资额约2.2亿元。

值得一提的是，此次老旧小区改造项目将强化“人民设计师”“人民工程师”理念，提升治理效能。在涉改小区内选聘具有相关城市建设经验、责任心和服务意识强的居民代表作为“人民设计师”，组织采取“点菜+下单”模式，全程参与老旧小区整治方案设计。选聘具有工程管理经验、责任心强的居民代表作为“人民工程师”，和建设方、监理单位一起参与现场改造工程的全过程质量监督，推动重心下沉，有效提升工程质量。

“住了一辈子的地方，这次改造很有参与感，听取了不少我们的意见。”说起家门口的改造，65岁的东河花苑居民缪凤根颇有感慨，“现在这样真好看的，古色古香，还安装了门禁系统，我们很满意。”为了把老旧小区改造成居民想要的样子，该小区引入“人民设计师”概念，多方征求居民意见，让居民参与设计、居民参与监督、居民参与筹资。炎炎夏日，施工方在抓好工程建设的同时，全力做好防暑降温管理工作，在施工现场设置了茶水间，不定期发放消暑饮品。“今天这西瓜比昨天的还要甜！”工人们一边吃，一边笑着说。

东河花苑建于2002年，共有2栋楼，72户，总投资323万元。改造工程4月份进场，目前已完成雨污分流、落水管改造、立面刷新和增设停车位等改造，预计7月底完工。施工现场负责人刘志强介绍，“目前已完成总工程的95%。下一步将把空中缆线整治到位，把实事做好，让居民喜笑颜开，真正获得幸福感和安全感。”

“现在回家感觉焕然一新，每天都有新变化。”在唐仁苑，居民陈文娟对整治效果连连称赞。“我们小区老人比较多，这次改造都考虑到了，还安装了扶梯，让老人出行更安全。”唐仁苑建于1999年，建成至今已有23年，改造工作4月份进场施工，改造涉及3栋楼、150户。改造包含室内上下落水管改造、立面刷新、路灯、监控安装等多项内容，原来的“糟心景”正慢慢改善。

老旧小区改造涉及项目多、居民需求多样，将好事办好并非一件易事。社区和施工方通过党建引领，让老街坊担任宣传员、督办员，通过主动走访，让居民了解改造要点，消除自身顾虑，打通沟通壁垒。“由于小区老人居多，经过前期的走访调研，我们增设了楼梯扶梯，将原本增设的停车场也换成了绿化提升工程，让居民出门见绿，更富有生活气息，更适合老人们宜居。”施工现场负责人许素兰表示，“目前施工已完成总工程的90%，希望通过老旧小区改造，提升城市良好形象，保障居民基本的居住环境，给大家提供一个环境优美、人文和谐的生活空间。”

涉改小区分别是锦绣华庭、天德小区、任景5-6号楼、八建宿舍、唐仁苑、世纪吉星、鼓楼路550号大院、东河花苑、头营小区、东河花苑二期、鼓楼路农行宿舍及周边住宅、迎春西路组团、金通桃园、景光南苑、阳光新景、税东街组团、天阳花园、工人新村。截至目前，18个涉改小区中，锦绣华庭已完工。除工人新村年底进场施工外，其余16个小区全部进场施工，正按序时进度稳步推进。加大“城市更新”步伐，建设“幸福海陵”，我们拭目以待。（全媒体记者：沙莎）