伦教加速度城市向中心绘就发展新图景

编前语：粤港澳大湾区建设的战略机遇已然来临，顺德区构建高质量发展机制体制改革创新实验区已经启航！


　　站在新时代，面临新机遇，作为顺德中心城区重要拓展区，伦教迎来了“第三次经济腾飞的黄金发展期”，机不可失！伦教主动谋划，以强大的气魄胆识，以时不我待的加速度，凝心聚力，着力打造一个高质量的“珠宝名镇、宜居小城”。


　　为此，伦教街道办携手顺德城市网推出“伦教加速度”特别策划，以“城市向中心，产业有重心，社会聚民心”为主线，解密伦教发展加速度的能量与前景，打开珠宝名镇高质量发展的新篇章。

　105国道，每日车水马龙，承载着经济运转，生生不息，这是顺德重要的交通要道，同样是活跃的经济要道。伦教，是105国道上的一员，地处于大良与北滘之间。一段时间以来，关于伦教如何找准自身发展定位，成为伦教人思考的重要问题。


　　伦教在探索中渐渐地找到了自己的位置，随着越来越多的中心城区元素落地伦教，伦教人也慢慢习惯地向中心看。


　　“强中心、提品质、促融合”，2019年2月顺德两会政府工作报告中关于中心城区发展的表述，让伦教街道办主任李少玲印象深刻。在随后接受顺德城市网采访中，她明确表达了伦教作为顺德中心城区重要一员的信心：“伦教拥有广阔的空间、巨大的发展潜力”。


　　对于伦教如何定位这一命题，伦教街道党工委书记卢德全的思路是清晰的：城市发展向中心！伦教要摒弃“被动等待”心态，紧紧围绕“两造三化，五个顺德”的目标，坚持特色、苦练内功，主动融入中心城区。


　　如今，在粤港澳大湾区全面推进、顺德正式启动高质量发展机制体制改革创新实验区建设的历史机遇下，伦教更是驶上了发展快车道，主动作为，融入中心，对标中心提升自我，着力打造现代化新伦教。


不等不靠，积极主动融入中心


　　2018年1月8日，顺德区第十三届党代会三次会议提出，推动“大良-容桂”中心城区向伦教拓展。


　　2018年3月，《顺德新城北部居住片区控制性详细规划局部调整》进行公示，中心城区向伦教拓展的“版图”进一步扩大。该片区跨大良、伦教两个街道，未来将打造成以居住功能为主的功能混合型城市新区、顺德新城西北部门户、顺德高品质生态居住示范区、区域公共服务及商贸服务设施配套及展示区。


　　今年顺德两会政府工作报告继续提到，加速大良、容桂、伦教融合发展步伐。


　　时值粤港澳大湾区大发展、顺德区构建高质量发展体制机制改革创新实验区的历史机遇，作为中心城区拓展重要组成部分，伦教插上了发展加速度的翅膀。对此，伦教亮出鲜明的态度：不等不靠、积极主动！在多个场合，伦教街道党工委书记卢德全曾表示，时不待我，伦教要借机发展，借势而上，以只争朝夕的加速度，拓宽、优化城市空间，提高城市品质标准，积极融入中心城区，对标中心城区标准，实现伦教高质量发展，创造更多参与粤港澳大湾区协同合作的空间和机会。


2019年伦教全年工作计划中，“谋划融入中心城区路径，拓宽宜居城市发展空间”被列为首要中心工作，明确提出主动融入，全面对接，以中心城区拓展为契机，推动伦教城市空间拓展升级，打造顺德的城市客厅。


　　这在伦教社会层面也形成了共识，甚至成为了自觉行动。自从南方医科大学顺德医院迁至伦教后，向江青就和大部分同事一样，每天在大良、伦教之间来回，“10分钟的路程，就是在中心啊，并没有感觉是两个街道。”事实上，随着南方医科大学顺德医院的迁入，善耆养老家园的启用，裕成路、甲子路、新基北路、新市良路等区域重点交通工程延伸，极大畅通了大良与伦教往来，“伦教就是中心的一部分”渐渐成为市民的共同感受，同时也对伦教寄予了更多的期望。


提高段位，产业升级追求质量

围绕“融入中心城区”核心定位，伦教积极谋划产业升级，打造西部现代产业圈。这其中以规划1700亩的西部现代产业园为“火车头”，通过引入高端机械装备、健身器材、环保等新兴产业，推动伦教产业往高端化、智能化发展，对接工业4.0前沿产业。目前推进的有中铁华隧盾构机、朗硕健身器材、伟经智能五金、科达数字化陶瓷装备制造和弘亚数控机械等项目。


　　伦教还全力助推保发珠宝产业园建设，打造珠宝名镇整体规划，并取得了喜人成果。作为顺德和香港合作的“桥头堡”，伦教不断深化与香港的合作，推动珠宝产业向价值链高端跃升，力争打造顺德又一个超千亿元产业集群。如今来自大湾区的人才、资本、创意等国际高端创新资源正密集植入伦教，粤港澳大湾区珠宝名镇正强势崛起。

此外，伦教充分借助长鹿旅游休博园5A级景区和顺德东部华侨城等资源，以文化带动旅游，以旅游助推文化，计划在珠二环与龙洲路之间，打造一条约3000亩的生态绿廊，串起长鹿农庄、678文化街、香云纱保护基地、鸣石花园等文化资源，将伦教打造成吸引外地游客的胜地。同时，重点谋划广佛同城、长鹿远期发展，推进广珠城轨顺德站周边环境升级、永丰片区美丽田园景观提升，铺开678文化街扩容提质，探索与番禺沙湾合作共建，助推广佛同城。


　　伦教北部则依托轨道交通，将打造高端文创商圈，这个片区以文化教育综合体为主导来进行提升。

承接溢出，宜居城市日渐显现

“人民医院地铁站工地还在施工。”晚上23点左右，***经过的市民郭先生感叹地铁建设“争分夺秒”。佛山地铁3号线作为佛山南北最大“大动脉”，伦教站、荔村站、顺德医院站就在伦教辖区内。伦教街道办主任李少玲多次强调，轨道交通将加快伦教和中心城区融合的步伐，伦教将依法依规铁腕推动轨道交通3号线全面施工。


　　开放融合是最有力的抓手，交通路网是先决条件。伦教横向有325国道、广州绕城高速，纵向有佛山一环、伦桂路、105国道、碧桂路、广珠西线高速、东新高速、广珠城轨，以及在建的佛山地铁3号线等轨道交通，依托发达的交通路网，一个开放的城市空间正在打开。


　　为配合中心城区拓展，伦教全面铺开智谷片建设大潮，启动新城路、创智路、恒智路等路网建设，实施中心湖景观工程，打造城市滨水公园，共建南部智谷新区。为承接中心城区功能，伦教明确南部借助轨道3号线，打造都市生活圈，主动接受大良中心城区的外溢效应，提升城市服务水平和供给能力。同时，还将以南医大顺德医院为核心，加速片区基础设施配套。


　　近年来，该片区呈现出逐步开发的状态。随着南方医科大学顺德医院新院的搬迁，广东省最大的养老社区“善耆家园”投入运营，保利、万科、美的、银钻等地产商纷纷在周边“抢滩”布局，极大地加快了居住、商业综合体的建设步伐，仅银钻广场，就有10万㎡商业旗舰综合体布局。顺德保利假日酒店也在日前正式开业，该酒店距南方医科大学顺德医院也就3公里左右。商业业态爆发增长，都市生活圈慢慢地浮出水面。伦教在今年的工作计划中也明确提出，全力推动新建楼盘周边配套建设。“生活服务配套逐渐完善，有一部分同事已经在伦教买房，大部分都选在龙洲路沿线的楼盘，因为医院就在龙洲路边，以后上班更方便。”向江青说。


　　金泰德胜电机有限公司位于伦教鸡洲，毗邻大良。其中国区人力资源总监王淑凤表示，伦教借中心城区东拓契机对城市进行整体提升，为企业营造了良好的营商环境，对引入高端人才非常有利。家住伦教霞石村的陈***则很期待，“到时候直接在伦教就有很好购物、休闲的好去处了。”