三水区云东海街道云东海社区居民委员会基塘村股份合作经济社基塘村营头土地竞投租赁公告

     佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心受云东海街道基塘村股份合作经济社的委托，定于2018年11月12日（星期一）上午10：00时在佛山市三水区云东海街道集体资产管理交易中心交易大厅（102室）对云东海街道基塘村股份合作经济社营头土地进行竞投。本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，欢迎有意参加竞租的人仕前来报价。

一、营头土地竞投租赁基本情况

1、资产类型及面积：营头土地，面积约26亩。

2、标的物所在位置：云东海社区基塘村辖区内；

3、出租的起止期限： 营头土地承包期为二十年，从2018年11月12日至2038年11月11日止，（以签订合同为准）。

4、交易底价：营头土地（人民币¥300000/年;大写叁拾万元整）

5、租金收取方式：合同签订时实行先付租金后使用的原则，一次性交清下年度的承包金和合同保证金，乙方在合同签订之日起3日内（遇节假日可顺延）向甲方支付与第一年租金同等金额的用作合同履行保证金。租金递增情况：每五年递增10%（即自承包期第六年计算）。

6、竞租保证金：1、基塘村营头土地交易保证金为人民币¥90000元、（大写：玖万元整）。保证金必须在2018年11月9日前存入指定账户，填写进账单时应在备注栏注明“营头土地交易保证金”竞投时要对应所缴纳交易保证金的营头土地进行竞投，请参加投标人准时到农村信用社交纳营头土地竞投保证金，按照以下账户存入；户名：佛山市三水区云东海街道基塘村股份合作经济社；账号：800****0003272008存款后请拿银行账户单到云东海社区居民委员会财务办公室进行报名登记。保证金必须在指定时间内实名达账才能有效，如竞投不中标者，竞投保证金凭有效进账单在七个工作日内到云东海街道云东海社区居民委员会财务室退还。

7、土地的使用范围：种植，禁止饲养禽畜。

二、竞投意向人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不允许联合参加竞租。

三、竞投规则及中标者确定办法

1、本次营头土地竞投项目采用现场叫价竞投方式；按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人，并每叫一次价增加1000元/年的原则进行叫价。

2、确定竞得人后，交易双方在街道交易中心现场当场签订《竞投租赁成交确认书》，并在5个工作日内到云东海社区居民委员会签订租赁合同。

3、参加竞投活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理竞得人有下列行为之一的，视为违反竞投规则，发包方可取消其竞得人资格，竞投保证金不予退还：

（1）竞得人拒绝签订《竞投租赁成交确认书》的；

（2）竞得人在规定时间内没有签订租赁合同的。

4、无人参与竞投的，另行组织交易。

四、投标受理的有关要求

1、有意参加竞租的请于2018年11月1日至2018年11月9日上午8：30—12：00，下午14：00—17：30（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到云东海街道云东海社区居民委员会索取竞投详细资料。

2、竞投会于2018年11月12日上午10:00时在佛山市三水区云东海街道集体资产管理交易中心交易大厅（102室）正式开始。竞投意向人请于2018年11月1日至2018年11月9日上午8：30—12：00，下午14：00—17：30（节假日除外），提交相关资料到佛山市三水区云东海街道云东海社区居民委员会进行资格审查，提前、逾期恕不接受。通过资格审查才能取得竞投资格。携带资料明细如下：

（1）凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

（3）竞投保证金交纳凭证（银行存款回单）。申请人必须在2018年11月9日前将竞投保证金以转账方式汇入指定账户：账户名称： 佛山市三水区云东海街道基塘村股份合作经济社，开户银行：佛山市三水区信用合作联社基塘分社，账号：8002***********08。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。

3、竞投意向人须到佛山市三水区云东海街道云东海社区居民委员会全面阅读有关基塘村营头土地竞投租赁文件，并可联系居民委或自行到标的物现场踏勘。竞投申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投租赁文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

4、本竞投内容的澄清、修改或补充通知等将通过云东海街道政务信息网及村、组、队务公开栏公示，该内容为竞投文件的组成部分，具有约束力。

五、联系方式

1、佛山市三水区云东海街道云东海社区基塘村小组

联系人：梁先生

联系电话：139****8823

佛山市三水区云东海街道云东海社区居民委员会

联系人：姚先生

联系电话：0757-87679876，手机：134****1884

3、佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心

联系地址：佛山市三水区云东海街道办事处（即丽日天鹅湖隔壁）

联系人：刘***

联系电话：0757-66897070

***：合同样本