关于杰胜轩规划修改方案批前公示的通告

明规（示）〔2016〕25号

关于杰胜轩规划修改方案批前公示的通告

依据国家有关规定，本局对位于佛山市高明区荷城街道荷香路以北、石岐路以南的拟建设项目杰胜轩规划方案进行批前公示，欢迎公众对规划方案提出宝贵意见，具体事项如下： 

一、申请单位：林國東.林振南

二、项目名称：杰胜轩

三、修改情况

建设单位申请在容积率减少、建筑密度及绿地率不变和建筑间距及各向退让符合规定的前提下，在2015年4月13日审批的方案基础上，对规划总平面方案优化调整，具体如下：

1.取消原方案中1#及2#楼两栋16层住宅，调整为一栋6层商住楼；

2.增加1#、2#、25#、26#、27#、28#等四层住宅楼；

3.取消地下室的设置，对增加的四层住宅独立设置半地下车库；

4.容积率由原方案的2.2调整为1.15，总建筑面积由原方案的25997.44平方米调整为12879.90平方米；

5.基于上述调整，部分技术指标相应调整。

四、方案情况：用地面积9375.60平方米，总建筑面积12879.90平方米，基底面积2530.82平方米,计容积率建筑面积10828.09平方米, 容积率1.15,建筑密度26.99%,绿地率35%。各项技术指标、建筑间距及退让符合规划设计条件及《佛山市城市规划管理技术规定》（2011年修订版）的相关要求。(详见附图)

五、公示时间：自2016年1月19日至28日

六、公示地点：项目建设现场

七、公示网站： http://fzjhj.gaoming.gov.cn/

八、建言渠道反馈方式：

1.信函：请邮寄至“佛山市高明区竹园路19号 佛山市高明区发展规划和统计局(规划)”，邮编：528500。

2.电子邮件：gmydgh@163.com

3.联系电话：0757-88665311

4.有效反馈意见时间：公示期间，逾期视为放弃。

5.有效反馈意见方式：信函及电子邮件，并必须留下真实姓名、联系方式及反对的理由，如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。如反馈意见信息不准确或不完整造成无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。有效的反馈意见，将作为行政许可的参考。

                           佛山市高明区发展规划和统计局

                                  2016年1月19日

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杰胜轩总平面修改图.jpg