荷城街道南洲村民委员会河村第二股份经济合作社山地发包招标公告

荷城街道南洲村民委员会河村第二股份经济合作社山地发包

招标公告

(HCN2021—034)

    佛山市高明区荷城街道南洲村民委员会河村第二股份经济合作社山地发包项目定于2021年3月2日下午15时00分在高明区公共资源交易中心荷城街道分中心开标室进行公开竞标。本项目采用价高中标法（明标）方式进行，欢迎有意参加投标的人士前来报名竞价。

一、项目基本情况

1.标的物所在位置：佛山市高明区荷城街道南洲村民委员会河村第二股份经济合作社辖区内；

2.标的物名称及面积：出租山地共有三块，第一块土名“胜子牌，九头岗”地块，面积为514.79亩。第二块土名“沙九岗”地块，面积为321.87亩。第三块土名“白山一带”地块，面积为614.76亩。以上三宗地块合计约1452亩（面积以林权证为准）；

3. 承包期限：20年，自签订合同之日起至2040年12月31日止（2021年度租期不足一年，租金按一年计算）；

4.交易底价：300元/亩/年；

5. 承包金支付方式:先交租后使用（详见合同）；

6. 递增情况：每三年递增10%；

7. 投标保证金：3000000元；

8.履约保证金：500000元；

9. 土（山）地用途：

①严禁新建禽畜养殖场和其他非农设施，严禁种植桉树，必须依照法律法规和地方性政策的要求使用山地；

②在使用山地过程中必须遵守有关法律法规，严格落实既定用途和政府主管部门的有关规定，不得用于进行掠夺性、破坏性开发及设置污染和破坏环境的其它项目；

③发包地块需符合土地规划的用途，否则甲方有权解除合同，没收履约保证金。若经甲、乙双方协商同意需调整规划，由乙方主导，甲方只负责提供相应配合，相关费用、责任全部由乙方承担，调整规划成功与否甲方不承担任何责任。

10.特别约定：  

为力争选出有实力的优质承包人，维护广大村民的根本利益，本次山地招标的投标人必须符合下列条件或遵守下列约定：

①投标人应为中华人民共和国境内的法人，注册资本不少于人民币一千万元，且该公司须在佛山市高明区内注册成立，并在佛山市高明区内拥有与旅游相关的省重点项目；

②中标人需按高明区及荷城街道办的要求，完成全部承租范围土地的复种工作。

③承租土地在不改变原有土地性质的前提下，仅用作旅游、教育或相关配套用途。

④为加强招标人村庄精神文明建设，中标人须在每年重阳节前支付10万元用于支持甲方开展敬老、传统文化、节日庆典活动、村民福利及开展村庄其它的建设。

二、投标须知

1、本项目所出租的标的物的开发使用必须符合国家的法律、法规有关规定。

2、投标人应详细了解项目交易内容（含合约），并自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3、我中心仅负责组织本项目的招投标交易，若中标人与业主方围绕项目标的物出现纠纷，应自行协商解决，我中心不承担责任。

4、中标人在佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心发出中标成交确认书后五个工作天内未与出租方签订出租合同和缴纳履约保证金的，出租方有权取消中标人中标资格，没收投标保证金。

5、拟投标人必须在报名时间内完成报名手续，并于开标截止时间前缴纳投标保证金，方能取得投标资格。

三、投标人准入条件

投标人应为中华人民共和国境内的法人，注册资本不少于人民币一千万元，且该公司须在佛山市高明区内注册成立并在佛山市高明区内拥有与旅游相关的省重点项目；

四、本次土地发包项目采用现场明标竞投，按照价高者得原则确定中标人。

五、报名时间、地点及需提交的资料

1.报名时间：2021年2月23日至2021年3月1日，上午9：00—12：00，下午14：30—17：00；（节假日除外）逾期不再受理。

2.报名地点：高明区荷城街道泰华路313号高明区公共资源交易中心荷城街道分中心；

3.需提交的资料：

（1）以法人和其他组织竞投的，须持有效工商营业执照、法定代表人身份证等资料；委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件（所有资料均应提供原件对照并在复印件上盖公章）；

（2）报名表（可在报名点领取并填写）。

六、投标保证金

投标保证金为人民币叁佰万元整，投标保证金必须由投标人的基本账户（若以自然人竞投的，必须由本人账户）以银行转账方式递交，不接受其它形式的提交方式，于开标前委托佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心收取并集中管理（△账户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号8002***********98，开户银行：农商行高明沧江支行  或  △账户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号4400***********02033  开户行：建行佛山城中支行  或  △账户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号4445***********74，开户银行：农业银行佛山高明支行   或  △账户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号：3930***********6***，开户银行：兴业银行佛山高明支行）投标保证金最迟必须在开标前到账，各投标人带备缴款凭证到荷城街道分中心换领收据，否则作无效投标处理。地址：荷城街道泰华路313号二楼财务室，电话：0757-88825880。退还投标保证金时，投标人必须开具收款收据（中标人还必须提供合同）到财务室办理退还投标保证金手续，投标保证金只能以银行转账方式退还到投标人提交保证金时的银行账户。

退还投标保证金手续

（1）未中标的投标人在开标结束后到财务室申请退还投标保证金。

（2）中标人与招标人签订合同后，中标人携带合同复印件、投标保证金收据到交易中心财务室申请退还投标担保金。

七、开标时间、地点及注意事项

开标定于2021年3月2日下午15时00分在佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心开标室正式开始。开标地点：高明区荷城街道泰华路313号二楼，投标人请于2021年3月2日下午15时00分前到高明区公共资源交易中心荷城街道分中心开标室现场并提交相关资料，业主单位将对投标人的资料进行核查，逾期作弃权处理。

携带资料明细如下：

1、法定代表人亲自到场参加投标的，提供身份证原件、报名表及投标保证金收据原件；

2、委托他人投标的，应提交法人身份证复印件、授权委托书（法人签名并盖公章）、被委托代理人身份证原件、报名表及投标保证金收据原件。

八、竞标注意事项：

（1）本次竞标为现场明标报价；

（2）当第一个竞标人举牌即视为同时对交易底价300元/亩/年最低竞标价的接受；

（3）以后每次举牌即被视为在当前报价的基础上作出10元/亩/年的递增；

（4）竞标人可连续报价，当报价连续停顿30秒，竞标主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿60秒，竞标主持人宣布“第二次”，当报价连续停顿120秒，竞标主持人宣布“成交”，并宣布中标人。

（5）当竞标人报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

九、联系方式

高明区公共资源交易中心荷城街道分中心

联系人：潘先生       联系电话：0757-88825880

联系地址：高明区荷城街道泰华路313号

招标人：高明区荷城街道南洲村民委员会河村第二股份经济合作社

联系人：谭先生      联系电话：139****0233       

招标代理机构：佛山聚友工程项目管理有限公司

联系人：何工         联系电话：132****9937

佛山聚友工程项目管理有限公司

2021年2月22日

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HCN2021-034合同.pdf