石（石肯）社区一村东股份经济合作社土地（物业）交易信息公告

　　一、竞投标的物基本情况

　　（一）出租方：佛山市南海区桂城街道石（石肯）社区一村东股份经济合作社

　　（二）项目编号为 [2022]0182号的交易信息如下：

　　备注:以上交易底价含税。

　　（三）递增情况：无

　　（四）租金收取方式：租金先缴交后使用；（首期租金从合同签订至2022年12月31日止）应在签订合同时一次性缴清。以后每年的租金分四个季度缴交，每个季度的租金在上一个季度的最后一天前缴清（如遇节假日则为前一个工作日）。

　　（五）准入条件：置放材料设施，临时办公场地。

　　（六）其他情况说明：租赁物业使用必须符合相关法律、法规，严禁用于储存丙类火灾危险物品及易燃、易爆物品。

　　（注意瑕疵情况披露，如未办理土地证、房产证等，相关经营风险及责任由竞得人承担）　

　　二、竞投注意事项：

　　（一）竞投人须全面阅读竞投租赁的所有文件，竞投人可到现场踏勘竞投标的物。成功缴交交易保证金，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物无异议并全部接受，并愿意承担其签订文件所产生的一切法律责任。

　　（二）本项目采用暗标方式竞价。1、如仅有一位竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为本次交易以底价成交，该竞投人为竞得人。（若该竞投人未能现场签订《成交确认书》的，必须在交易结果公告期内到本社进行签订，否则视为该竞得人反悔。）2、如有二位或以上合资格竞投人参与竞价，则按照价高者得原则确定竞得人；若竞投标的存在原承租方，原合同已约定或双方协议约定同等条件下原承租方享有优先权，且原承租方现场表示愿意按最高报价成交的，则原承租方为竞得人；若出现两位或两位以上竞投人的报价相同且同为最高报价，未能确定竞得人的，可在限定时间内，以此最高报价为底价，继续采用暗标竞价方式进行竞价；若再次竞价的报价均无提升，则通过摇珠或抽签方式确定竞得人，以整个竞价环节中的最高有效报价成交；若全体合资格竞投人均不到场，或到场后因竞投人不报价、全部报价均无效等原因造成不能确定竞得人的，则采用摇珠或抽签方式在全体合资格竞投人中确定竞得人，本次交易以底价成交。3、若无人报名或无合资格的竞投人，另行组织交易。

　　（三）出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：1、竞投人相互串通竞投的；2、竞投人采用不正当手段竞得标的物的；3、竞得人提供虚假材料或虚假情况的；4、竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；5、竞投人在竞价会议开始后至结束前擅自离开竞投现场并造成本次交易失败的；6、竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《竞投成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；7、其他法律法规规定的情形。

　　三、报名所需资料及报名时间、地点

　　（一）有意参加竞投者必须提交以下资料：

　　1、企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第二代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第二代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

　　2、个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。

　　3、自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份。

　　（二）报名地点： 一村东村委办公楼二楼                         

　　（三）报名时间：2022年05月23日至2022年05月27日下午5点截止(法定节假日除外)

　　四、开标时间、地点

　　开标时间：2022年06月02日10时，地点：一村东村委会办公楼三楼         

　　五、联系人、联系方式

　　联系人：黄国成先生     电话：139****2522

　　欢迎有意参加竞投的人士联系我社实地勘察场地，咨询了解实际情况后再报名竞投。

　　佛山市南海区桂城街道石（石肯）社区一村东股份经济合作社

　　2022年05月18日