佛山市南海区里水拓展产业投资有限公司里水镇大甘路LED广告牌租赁竞投公告
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于2022年05月24日发表
佛山市南海区里水镇公共资源交易所受佛山市南海区里水拓展产业投资有限公司的委托，定于2022年4月1日上午10时45分在佛山市南海区里水镇公共资源交易所对佛山市南海区里水拓展产业投资有限公司“里水镇大甘路LED广告牌租赁进行竞投，本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，欢迎有意参加竞租的人仕前来报价。
一、资产竞投租赁标的基本情况
1、资产类型及面积:LED立柱广告牌，面积：长14.5米，宽7.5米，立柱高10米。
2、标的物所在位置: 里水大甘路侧。
3、出租的起止期限：从合同约定之日起计算,共5年。
4、交易底价：26996元/月(每三年递增10%)。
5、租金收取方式:每季付。
6、竞租保证金:17万元（竞投人请于2022年3月31日下午16点前存入指定帐户，中标者在签订合同时将竞租保证金中的10万元转为合同押金；余下的7万元出租方在合同签订之日起15个工作日内无息退回。不中标的在竞投结束后15个工作日无息退回。缴款人与竞投人必须一致，否则不能参加竞投。）
7、标的使用范围:作广告牌使用
8、其他要求：（1）使用用途：作广告牌使用。
（2）按现状租赁，供电、照明等设施按现状移交使用。承租方对广告牌现状有异议的必须在10个工作日提出，否则视为广告牌现状良好，能正常使用。
（3）租赁期间，承租方自行负责广告牌的日常维修、维护（包括但不限于LED屏幕、控制电路、供配电设施以及立柱外貌的日常维护、维修等），并承担相关费用。因承租方管理、维修、维护不当造成承租方工作人员或他人的人身安全、财产损失等由承租方承担全部责任。
（4）租赁期间，承租方需要对广告牌进行包括但不限于屏幕、结构等改造的，必须书面向出租方提出申请，经审批同意后方能进行，有关费用由承租方自行承担。
（5）关于广告牌播放时间的约定：
①广告牌的播放时间每天不少于6小时，晚上7：00—9：00为每天必须播放时段，其余时段由承租方根据经营需要自行安排播放。
②广告牌除因发生故障需要维修、维护外，承租方不得连续停播2天以上。如因维修、维护需停播2天以上的，需向出租方报告停播原因。维修、维护时间不能以其它理由拖延至10天或以上。
③承租方每天无偿提供100分钟（其中5分钟以下的广告片段应不少于20次）的广告播放时间给出租方或政府宣传部门作宣传使用，具体使用时间由出租方或政府宣传部门根据实际需要确定。如遇政府重大或紧急消息发布的(含节假日期间)，承租方须无条件配合做好相关宣传播放工作。
（6）承租方保证广告牌的宣传内容均为真实、文明、健康，符合《广告法》相关规定，并报镇宣传办审批后方能发布，对不符合法律、法规的广告内容和表现形式，出租方有权要求承租方做出修改或停播。承租方在广告发布中所需办理的一切手续由承租方自行申报办理，出租方应予以协助。
（7）租赁期满或合同提前终止的，广告牌按完好使用状态交回出租方，原有的LED屏幕、控制电路、供配电设施设施不得拆除（包括承租方对立柱广告牌进行更新改造后的设施）。
（8）本方案未尽事项按签订的租赁合同为准。
二、竞投约定：
1、凡交纳竞租保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况（包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况），认可发包方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞租保证金但无故不到场投标的，则发包方有权没收竞投人的竞租保证金。
2、如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，发包方有权在到场的竞投意向人中，随机抽取一个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。
3、竞得人必须于十个工作日内与发包方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，发包方将没收其竞投保证金，租赁物由发包方收回，另作处理。
三、竞投意向人准入条件
１、在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞租。
2、竞投人如果是法人或其他组织的，参加报价的必须是法定代表人（负责人）或法定代表人（负责人）的授权代表。
四、本次租赁项目采用参照拍卖竞价的方式进行公开叫价或报价，报价人可以多次出价，按照总价价高者得原则确定竞得人。
五、报名前竞投意向人需自行到实地勘察竞投标的物，了解实际情况。
报名注意事项：
（一）本项目不接受联合体报名。
（二）法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一项目的投标。同一标的物一人只能报一次名。
（三）竞投意向人递交报名资料后，资料不予退回。
报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：
（一）竞投人若为法人或其他组织：
1、工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件；
2、法人授权委托书及法定代表人证明书原件两份(加盖公章)；（交易所收取一份）
3、参与人身份证原件和加盖公章的复印件；
4、报名单位公章（需现场填报报名表并盖公章确认）。
（二）竞投人若为自然人，本人必须亲自到场报名：
1、自然人本人二代居民身份证原件和复印件。
有意参加竞投的意向人可于2022年3月23日至 2022年3月31日上午8:30—12:00，下午2:30—5:30（节假日除外），携带相关资料到里水镇公共资源交易所报名（未经报名不能参加竞投）。根据《关于进一步加强疫情防控期间公共资源交易服务工作的通知》的相关要求，在疫情防控期间进入公共资源交易场所进行现场开、评标的，须加强开、评标现场管理，严格做好人员进出登记工作。招标人（采购人、委托人、以及村（居）交易项目的监督代表和见证代表）、投标人（供应商、竞拍人）、评审（标）专家等办事人员进入交易所的需填写《佛山市南海区里水镇公共资源交易所疫情防控期间交易主体员、评审（标）专家疫情防控承诺书》。所有来访人员，均须落实信息登记、查验粤康码、戴口罩、测体温等防控措施，建立健全防疫工作管理台账。
六、竞投意向人请于2022年4月1日星期五，上午10时45分，携带相关资料到佛山市南海区里水镇公共资源交易所现场，逾期恕不接受。携带资料明细如下：
1、凡法人或其他组织竞租，须持有工商营业执照副本原件；法人授权委托书原件(加盖公章)；参与人身份证原件；报名单位公章；凡自然人竞租，须持有本人身份证原件。
2、竞租保证金缴款凭证。
3、在疫情防控期间，到场的竞投人须凭电子通行证进入里水镇公共资源交易场所，佩戴口罩并配合佛山市南海区里水镇公共资源交易所工作人员的登记检查工作。不配合交易所工作人员现场防疫工作（人员进出登记等）或竞投人未佩戴口罩的，招标人将拒绝其参与竞投或取消其竞投资格。
七、资产交易服务机构不对进场交易的资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
八、发布公告的媒介
发布公告的媒介：里水镇人民政府（http://www.nanhai.gov.cn/fsnhq/bmdh/zj/lsz/ztbxx/）发布。
九、联系方式
佛山市南海区里水资产开发管理集团
联 系 人:黄***
联系电话：0757-85108816
佛山市南海区里水镇公共资源交易所
联系地址:佛山市南海区里水镇新兴路15号行政服务中心二号楼1楼
联 系 人：潘***、李先生
联系电话：0757-85682530
佛山市南海区里水镇公共资源交易所
2022年3月23日
