斗门一20万m2地块昨拍卖我市前3月出让商住地均位于西部

　　4月26日，斗门一宗近20万平方米的地块被外来房地产上市公司佳兆业地产以5.17亿元的总价竞得。据悉，这是去年以来珠海西部地区出让的面积最大商住地地块。
　　记者4月26日在市土地房产交易中心竞拍现场看到，参与竞拍的还有两家外来地产名企：仁恒置业和君华集团。楼面地价从每平方米1520元人民币起，最终被佳兆业地产以每平方米2020元的楼面地价、5.17亿元的总价收入囊中。
　　该地块位于斗门镇金台寺及王保水库南侧、黄杨大道北侧，地理位置优越，周边环境优美，一向被视为斗门的“风水宝地”。宗地面积192710平方米，规划土地用途是住宅。
　　据了解， 2010年开始，顺应珠海交通、产业、城市发展三大格局，同时受限于主城区无地可供的现状，我市商业住宅土地供应主战场已经转移到西部地区。据统计，2010年共出让商住用地4宗，其中金湾西湖城区2宗，平沙镇1宗，斗门区白蕉镇白蕉路东侧1宗；2011年，我市前3个月共15宗土地挂牌出让，总计出让面积约100万平方米，其中包括工业、物流、仓储用地9宗，共约56万平方米；酒店、商业性办公用地3宗，总约15万平方米。其中公开挂牌出让的商住用地有4宗，都位于西部地区。
　　珠海新的发展战略也吸引了外来地产大鳄开始进军西部地区。记者了解到，此前一块面积13.7万平方米的地块被万科以楼面地价2000元/平方米，总地价5.48多亿元拿下，这是万科首次在珠海西部拿地，此外，保利地产、时代地产等均已在西部布局。