深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于深圳市龙岗片区土地利用总体规划（20102020年）有条件建设区使用方案（深圳音乐学院选址用地）的公告

　　深圳音乐学院是深圳“新十大文化设施”之一，建设深圳音乐学院是龙岗建设深圳特色学院、打造文化艺术教育高地的重要举措，也是完善国际大学园高等教育功能的重要项目。音乐学院用地选址范围位于龙岗区龙城街道大运新城国际大学园，盐龙大道西侧、深圳北理莫斯科大学北侧，涉及《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）》有条件建设区约5269平方米。为推进该项目实施，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局近期编制完成了有条件建设区使用方案，并经深圳市规划和自然资源局龙岗管理局局长办公会审议通过。现按照《深圳市规划和自然资源局土地利用总体规划实施操作指引》，将该方案及有关事项公告如下：

　　一、调整方案

　　（一）调入地块共1块，位于龙岗区龙城街道，总用地面积约5269平方米，土地利用规划用途为园地及林地，在土地管制分区中为有条件建设区。调入地块经过本次规划调整后，作为城乡建设用地使用。经核查，调入地块土地利用现状主要为园地和一般农用地，不涉及耕地和基本农田保护区，涉及少量城乡建设用地（实地为未利用地）。根据[大运枢纽站及其周边地区]法定图则，调入地块规划用地性质为教育设施用地。

　　（二）调出地块共3块，位于龙岗区龙城街道和坪地街道，总用地面积约5269平方米，土地利用规划用途为城乡建设用地，在土地管制分区中为允许建设区。调出地块经过本次规划调整后恢复为园地与林地。根据[大运枢纽站及其周边地区]法定图则和[横岗老墟镇地区]法定图则，调出地块规划用地性质为农林用地和公园绿地，调出地块均未办理农用地转用手续以及其他建设用地手续，未经批准为建设用地，符合调出地块使用条件。

　　本次有条件建设区使用，调入和调出地块用地面积相等，在龙岗区范围内实现等面积置换，龙岗区范围内规划建设用地总规模没有增加，城乡建设用地指标没有突破，符合有条件建设区使用原则。本方案调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图详见下方附图。

　　二、公告时间及地点

　　公告期为7天（2021年4月28日－2021年5月4日）。本公告在以下地点同时发布，市民可登录下列网站浏览或赴现场查询：

　　（一）网站公告

　　深圳市规划和自然资源局门户网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/

　　（二）现场公告

　　1.深圳市规划和自然资源局龙岗管理局一楼大厅

　　地址：深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅

　　2.龙城街道办

　　地址：深圳市龙岗区龙城沙园路98号

　　三、联系方式

　　联系人：杨工 联系电话：28921896

　　联系地址：市规划和自然资源局龙岗管理局

　　特此公告。

　　***：1.调入地块土地利用总体规划图（调整前、调整后）

　　2.调出地块土地利用总体规划图（调整前、调整后

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2021年4月28日

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调入地块土地利用总体规划图（调整前、调整后）.png

调出地块土地利用总体规划图（调整前、调整后）.bmp