市政府公布2017年度国有建设用地供应计划

　　日前，市政府公布2017年度国有建设用地供应计划，其中，2017年，全市国有建设用地供应总量控制在9962亩，其中，存量建设用地1298亩，新增建设用地控制在86***亩，计划供应住宅用地不超过3937亩。

　　国有建设用地供应结构上，2017年，计划供应住宅用地不超过3937亩，其中保障房用地2155亩；计划供应商服用地974亩、工业用地1871亩；计划供应公共管理与公共服务用地1885亩，其中科教用地1392亩，其他公共设施用地493亩；计划供应交通运输用地561亩、水域及水利设施用地734亩。

　　根据通知要求，国有建设用地要扎实推进“三去一降一补”五大任务，调整优化房地产用地供应。根据全市房地产市场价格和需求，建立房地产去库存与房地产开发建设用地挂钩制度，科学管控土地供应规模和时序，适当调节相应类型土地供应规模，促进房地产库存消化。严格控制住宅用地规模和布局，全力保障棚户区改造用地供应。鼓励将符合条件的商品房、闲置厂房、仓库等设施依法依规改造为电商用房、养老地产、旅游场所、中小学和幼儿园等专业设施，提高土地供应利用率，推动房地产市场健康发展。

　　扩大服务业用地供给，优先向战略性新兴产业项目供地。优先支持现代服务业和信息、物流、教育、研发、医疗、金融及各种商务服务等行业项目的用地供给。在工业园区内建设的物流、研发和工业设计等生产性服务业项目用地，可参照工业用地政策执行。对属于优先发展产业且用地集约的战略性新兴产业项目，在确定土地出让底价时，可按不低于所在地土地等别相对应工业用地出让最低价标准的70%执行。

　　实施灵活多样的供地方式，保障重大产业项目和重点实事工程项目用地。根据不同行业特点，实行差别化的土地供应政策。除房地产项目用地外，各类产业用地均可采取长期租赁、先租后让、弹性年期出让等灵活多样的供地方式，降低企业用地成本。落实公共服务领域政府与社会资本合作模式用地政策。保障重大产业项目和重点实事工程项目用地，大力支持战略新兴产业和大众创业、万众创新用地，提升计划用地指标的配置和使用效率，压缩产业链低端产业项目用地，进一步优化土地供应结构。

　　保障公共管理与公共服务用地供应，提升城乡公共服务水平。保障公共设施、交通路网、水利工程等城乡基础设施用地需求，重点支持全市教育“解决大班额问题”和“全面改薄”项目用地供应，进一步完善城乡公共服务功能，提升城乡综合服务水平。