市区14套新增退房等你来选拥有明显价格优势

　　（记者 孙飞） 昨日，我市公布市区新一期19套退房房源信息，其中住宅15套，既有90多平方米的刚需房源，也有200多平方米的改善型房源。相对于前几期退房，本期退房房源的合同价格优势更加明显，有意向的市民不妨赶紧行动起来。

　　公示信息显示，本期退房共有房源19套，住宅占据绝对主力，共15套。与上期退房相同，本期退房中新增退房14套，数量依旧偏少。据市住房部门相关人士介绍，新增退房不多，既体现出当前购房贷款审批比较宽松，也反映出港城楼市的主要推动力量是刚需和改善型住房需求，投资需求已被逐渐挤出市场，说明了楼市发展呈现健康有序的良好局面。

　　本期退房房源虽然以住宅为主，物业类型比较单一，但却覆盖了城区主要热点板块，可选择空间不错。而且，15套住宅的合同均价还不到5800元/平方米，可见退房的合同价格优势更加凸显。

　　本期退房中，香溢馥园一套不到99平方米的刚需住宅，合同价格仅为6049元/平方米，与当前该楼盘及周边动辄6500元/平方米以上的房价相比，优势十足。秀逸苏杭在本期退房中有一套面积203平方米，合同价格不到6050元/平方米的房源，总价120多万元，势必会引起不少有改善住房需求市民的青睐。

　　除此之外，本期退房中还有不少好房值得一看。例如，凤舞铭居、博威·江南明珠、海客瀛洲等楼盘也有多套房源合同价“5”字打头，东方之珠一套刚需住宅合同价格低于4500元/平方米，板浦名门小区一套130多平方米的住宅，合同价格仅为2550元/平方米。

　　本期退房虽然数量不多，但可选余地很大，有意向的市民可在本月26日前，与提供房源的开发企业签订《退房房源认购书》，并向开发企业缴纳1万元认购保证金，参加退房抽签。需要提醒的是，本月28日15时30分前，参加退房抽签的市民需携带身份证明原件、《退房房源认购书》回执，到市房产交易中心商品房退房抽签现场履行公证登记手续。每套退房房源，当月每人只能认购一次。

　　据介绍，开发企业需在退房抽签结束后5个工作日内，为中签的认购市民提供相关公证文书，在10个工作日内与中签的认购人签订《商品房买卖合同》，中签者缴纳的认购保证金可转为购房款；未中签者缴纳的认购保证金，开发企业应在3日内退还。