我市中低收入家庭可以贷款买保障房了

记 者 孙　飞　通讯员 李海燕

　　【苍梧晚报】　“银行人说了，我上周申请的限价房按揭贷款元旦前能放款。我很开心，春节前就能领到新房钥匙了。”昨天，出差回连路上的武文说，当知道拿钥匙要一次性付清近40万房款时，原本激动的心情瞬间变得一筹莫展，“幸好赶上了‘幸福安居贷’好政策，才缓解了我这么大的购房压力。”　　

　　以前，我市购买限价房、经济房等保障性住房的家庭想申请贷款只能通过住房公积金渠道，银行往往不愿面向这些家庭提供按揭贷款。申购住户如没有公积金，只能一次性付清房款。虽然这些保障房的价格比市价低很多，但对经济本来就困难的他们来说，还是买不起，甚至最终无奈要放弃申购资格。

　　“年初到现在，有85户家庭签了购买两限房合同，但不少申请人因没有公积金，又难以一次付清房款，迫切希望向银行贷款。”为解决大家的后顾之忧，市住房保障中心经认真调研，主动联系，与江苏银行连云港分行签署了“幸福安居贷”项目合作协议，量身定做了一套金融方案，使近期申购茗馨花园G1#、H1#楼两限房的家庭能向银行申请个人按揭贷款。

　　据悉，这个“幸福安居贷”项目，贷款总额度为5000万元，单笔按揭贷款额度不超过购房价款的50%，贷款期限不超过30年。目前，首批10户申购G1#、H1#楼两限房的住户已按照银行按揭贷款要求提供申请贷款资料，其他住户正陆续上报。

　　“这是根据客户需求，专门向总行申请设立的民生项目。”江苏银行连云港分行业务发展部马经理说，贷款利率还有优惠，打了九五折；专人负责贷款审批发放工作，特事特办，审批只要一周时间。“有6户申购家庭的材料已报给省行，很快就会批复，下个月会陆续放款。”

　　据介绍，此次针对两限房申购住户的个人按揭贷款项目，在全省商业银行系统也是首次推出。

　　市住房保障中心相关负责人徐胜才表示，该项目的启动运行，对于今后满足社会群众期盼，解决各类保障住房购房户的融资难题，加快保障房建设单位建设资金回笼，都将起到积极的探索和示范作用。