新海新区显山露水不忘配套先行吸引人气

　　连云港日报讯　近日，新海实验中学新海新区分校破土动工，这标志着新海新区社会资源配套工作正式拉开新一轮发展大幕。随着教育资源的丰富，包括行政中心片区在内的新海新区正在聚集着商气、人气和发展热气。　　

　　名校到新区

　　让新区不再荒凉

　　整合科教园区片区、凤凰新城片区和行政中心片区三大城市板块成立新海新区，这是今年市委市政府的一大决策，力图把云台山景区的旅游和新区建设分开，加快新区建设，更好地整合城市资源要素，并提升花果山旅游发展水平。

　　作为新海新区重要组成部分的行政中心片区，原为新浦新区，2002年启动建设以来，社会公益配套设施日益完善，但是教育、商业等社会公共配套尚显滞后。如何在注重抓好重点工程建设的同时，通过基础设施建设和公共配套设施建设吸引人气，让新区热闹起来？新海新区的做法是通过加快教育、科技、文化、居住、社区服务等功能性组团建设进度来破题。新海实验中学新海新区分校破土动工仅仅是一个例子。

　　人流汇聚商流

　　新海新区已有先例

　　虽然刚刚开工，但是年底前，在新海新区巨龙南路以西、海宁东路以北地块将拔地而起一座新的学校。这就是2012年十大民生工程之一新海实验中学新海新区分校。新海新区建设指挥部副指挥长宋建华介绍，新海实验中学新海新区分校占地86亩，总建筑面积4万平方米，总投资1.7亿元，主要建设内容包括教学楼、实验楼、图书信息楼、文体楼等，共有标准教室***间，可满足3000名学生教学需求。

　　新海实验中学新海新区分校明年9月前开始招收初中部学生，此举将完善苍梧校区只承载小学阶段的教学功能，也将满足周边居民就近选择优质教育资源的需求。之前的新海实验中学苍梧校区已经是个例子，随着苍梧校区的启用，这两年行政中心片区的人气、商气明显上了一个台阶。

　　配套先行

　　新海新区完善社会服务配套

　　和苍梧小学入驻一样，新区分校的入驻更加激发了大家的关注。随着新校区的开工，周边的房地产项目、商业项目也纷纷抓住这个商机，加大宣传，力推教育牌。有识之士认为，名校进新区，不仅填补了新区教育资源空白，更为重要的是，随着我市“一心三区”城市格局的逐步形成，包括教育资源在内的社会资源如何展开新一轮布局，新海新区抢了先手。

　　新海新区在城市诸多新区中，有着自己的优势，新区中包括行政中心片区，濒临主城区，行政中心片区先期已经具备了文化艺术中心、少儿活动中心、博物馆等标志性公益实体，科教园区片区内，已经有了市体育中心、市社会福利中心和第一人民医院分院等等社会服务配套。

　　近日召开的新海新区年中工作推进大会上，再次传出消息，今年下半年，新海新区将投入10.8亿元，重点实施10项公共配套工程。体育中心将继续完善细节配套，游泳馆将加快建设，康达学院一期工程主体封顶，花果山大酒店、社会福利中心开始土建施工，大村小学正在实施桩基工程。商务金融核心区、文化综合体、科技创业中心的前期设计工作已经启动，投入11亿元，推进恒大、金辉等10个商住小区开发建设和茗泰花园、花果名苑等3个安置小区的选址、设计工作，群众居住水平切实改善。

　　教育先行

　　社会资本加紧“跑马圈地”

　　新海新区开发建设指挥部常务副指挥长王亚兵介绍，随着教育、体育休闲、医疗服务、养老福利等社会服务资源配套项目在新区的入驻，规划中，新海新区将作为城市副中心，目前正在日益引起社会资本包括民间资本的关注。

　　随着“一心三区”城市发展格局的逐步实施到位，在城市的新兴地带，一系列社会资本正在攻城略地，谋取未来市场的制高点。当然这其中不仅有各类教育，如义务教育、高等教育在抢滩布点外，而且商业、金融、房地产、餐饮等各类社会资本也在外围加紧“跑马圈地”。

　　摊开新海新区最新的规划图，商业、金融、居住等功能设施的规划已经成型，而最近两年引入的房地产项目也纷纷把餐饮、商务等配套列入其中。濒临主城区，作为城市副中心，新海新区通过配套先行，完善社会服务配套，正在日益引起全市的关注，人气、商气和发展热气逐渐升腾。