兰山区节约集约***土地难题

土地是发展的保障，如何让有限的土地指标物尽其用，是各级党委、政府研究的重要课题。日前，今年兰山区工业项目共计成交地块14宗，上报市政府待批复的8宗，全部成交后全区工业供地率可达到89%。在保障工业项目用地的同时，对违法用地进行动态巡查，卫片涉及的166宗违法用地全部立案查处，立案率达100%。

为保障全区重点项目顺利落地，今年共完成土地规划调整修改9937.98亩，占全市总调整修改面积的43%；积极争取省、市土地指标，共计上报征建设用地26个批次，总面积344.28公倾，占全市上报征地总量的1/9。其中，涉及新增建设用地292.83公倾、建设用地51.45公倾。

这些土地指标，既包含中阳集团、铁路物流园、金锣集团、大阳机械等省重点项目，也包括林产工业科技示范园、新兴华包装、华强集团、金升集团等市、区重点项目，还有临沂一中、职工中专、柳青街道还建社区等民生项目。目前，工业项目共计成交地块14宗，总面积638.92亩；待批复8宗，面积281.9亩。全部成交后，兰山区工业供地率将达到89%，为企业落地解决了难题。

兰山国土分局积极开展节约集约用地专项督察，加快推进批而未供土地有效利用，有序推进闲置土地处置工作，确保土地高效利用。今年共督察全区闲置土地13宗，其中有2宗已认定为闲置土地，确定收回重新供地。节约集约用地督察常态化，一方面达到了以查促建的效果，促使项目缩短开工日期，加快建设进度；另一方面，对土地闲置等失信行为给予了严厉打击，保障了土地利用的正常秩序。

兰山区还加大工业标准化厂房建设工作力度，在半程镇、汪沟镇、义堂镇和临沂工业园区集中建设了一批工业标准厂房，超额完成了市政府下达的16万平方米全年建设任务，预计年底能够达到25万平方米以上，稳居全市第一位。

位于临沂工业园区的浙商鼎成印刷产业园，一期25栋、15万平方米标准厂房建设已有20栋完成主体建设工程，全部建成后将成为江北第一座现代化UV数字印刷包装产业基地，可实现销售收入30亿元，利税3亿元。像这样的标准厂房，目前全区已建设327万平方米，平均容积率1.3。

对违法用地，兰山国土分局加强动态巡查，突出联合巡查，加大 案件查处力度。2015年，从落实巡查责任入手，共开展动态巡查81次，发现违法用地107宗，当场制止36宗。配合镇街开展新增违法用地拆除活动21次，拆除违法用地68宗，恢复土地面积197余亩，新增违法用地同比下降12.8%。共立案查处各类土地违法行为266件，收缴土地罚没款***0万元，移交公安机关追究刑事责任人2人次。

今年7月，我区卫片执法检查顺利通过省国土厅验收。借助卫片图斑核查，兰山国土分局强化督导，扎实整改，对重点乡镇整改进展情况实行定期专项调度。目前，对卫片涉及的166宗违法用地已全部立案查处，立案率100%，行政处罚没收违法建筑物面积2.06万平方米，拆除违法建筑物面积20.52万平方米。