兰山区柳青街道三步走走活城市经济一盘棋

近年来，兰山区柳青街道按照市、区两级“走在前列”的总体要求，创新思路，抢抓机遇，“三步走”走活城市经济一盘棋，实现了新形势下经济新跨越。

高点定位 转型升级

本着“集群发展，连珠成串”的理念，突破“小”局限，该街道加快沿沂河、柳青河、市政府中轴线、沂蒙路沿线商贸项目建设速度，积极完善四大城市商圈功能。一方面做强现代商贸业，加强颐高上海街等前期商贸点扩大规模，协调推进红星美凯龙、鲁商中心、世纪广场等引资项目的商业部分。另一方面升级社区周边服务业，全力推进金颐步行街、万和广场、金属城商贸综合体等重点内资项目。以四大商圈建设为平台，大力引进金融保险类项目，同时借助在建楼宇，为金融服务业提供发展空间。在一批品牌名店的基础上，进一步加大了对品牌珠宝、玉石首饰等高档奢侈品牌店的引进力度。

突出跨越主题，促进区域腾飞。该街道以集聚促规模，以规模促跨越，主动对接齐鲁园、府佑大厦、府前广场等项目，为做活做强写字楼经济提供发展平台；对部分空闲楼宇的经营业户，引导他们围绕区域经济发展定位，进一步理顺思路，整合资源，使空闲楼宇的经营重新焕发生机和活力。

1-9月份，该街道完成服务业固定资产投资78亿元；引进过亿元商贸服务项目4个；利用区外资金44.3亿元；实现地方财政收入9.52亿元。

从区域布局到空间拓展，从产业发展到资源融合，伴随一批高标准、高品位的大项目、新项目的落地生根，该街道正在形成现代服务业集聚效应和洼地效应，加速崛起为全市高端服务业中心区。

筑牢平台 蓄势崛起

该街道提出“构筑大平台、发展大产业、承接大项目、招引大企业、实现大转化”的目标，着力培育高新技术、文化创意产业、现代商贸、金融保险四大平台，加快推进由单个企业招商向培育产业链集聚效应转化。

新港集团与南京林业大学合作成立博士后流动站，专题研究板材“产、学、研”一体化发展。由区经信局协助，山东翰康生物科技有限公司引进CAR-T细胞治疗技术。山东懒虫网络科技有限公司从阿里云计算有限公司引进白龙马速达手机APP软件技术。北京路沿线，全力打造文化创意产业，着力引进综合性、创新型新兴文化产业项目，重点加大动漫、网游、影视后期制作等文化创意类企业的引进力度，配套引进旅游休闲企业，打造集“创意学习、动漫娱乐、文化休闲”于一体的综合性互动体验文化产业基地。沂蒙路沿线，致力打造高端商贸业发展，重点引进国际化、品牌化高端商贸服务业项目，重点加大对国际知名连锁餐饮、休闲、美容等服务业项目的引进，全力打造一处高税收的总部楼宇经济。

以新建楼宇为依托，积极打造金融保险业聚集平台，引进资源占用少、税收回报率高的金融保险类项目，打造“杏坛金融点”“齐鲁园金融点”“IFC国际金融”等多个金融产业聚集区。

大平台催生大产业，高起点引来高人才。今年以来，柳青街道在谈项目4个，在建项目12个，计划总投资355.5亿元；引进A类创新人才2名，B类创新人才1名，C类高学历人才4名；完成引技项目3个。为新一轮区域经济发展注入了强大动力。

优化服务 助跑发展

服务是助跑项目建设的重要推手。该街道强化服务意识，提出了“思想直通、服务畅通、环节疏通”理念，帮助企业解决从项目洽谈、引进、开工到投产过程中遇到的各类难题，做到服务企业无盲点，打造柳青招商优质服务“名片”。该街道对有意向落户的项目，实行“一项目一服务团队”的保姆式服务模式，坚持全过程、全天候、全方位***服务，每天一对接、一调度、一通报，确保每个重点项目按计划进度推进。

得力的举措掀起了项目建设的热潮，一批重点商贸项目纷纷落地。如总投资30亿元的鲁商中心，总投资40亿元的齐鲁园广场，总投资23亿元的红星国际广场，总投资45亿元的世纪广场，总投资32亿元的万和中央广场，总投资5.6亿元的广州路步行街，总投资1.2亿元的日照银行临沂分行，总投资2.9亿元的金茂大厦懒豆科技网络有限公司等等。