临沭县曹庄镇稳步推进新型农村社区建设
临沭县曹庄镇按照“两区同建”总体要求,统筹协调,广泛征求民意,完善工作方案,稳步推进新型农村社区建设。目前,全镇4个社区的规划设计已全部制定完成,岌山花园社区已建设居民楼16栋、农贸市场一个、商业步行街一条、老年公寓一栋,大哨、旺南庄等社区建设也已初具规模。
统筹协调,形成合力。坚持统筹全镇经济社会发展的基本思路,在积极稳妥地推进社区建设的同时,通过外出参观学习、发放调查问卷等形式,广泛征求群众意见,形成工作合力。强化评审,政策拉动。切实统筹好人力、物力、财力,高效利用土地资源,充分运用土地置换、增减挂钩、土地受益等扶持政策,发挥农民主体作用,确保村庄迁得动、楼房建得起、农民住得起。市场运作,多元投入。积极鼓励和支持企事业单位、社会团体、个人等社会力量,通过投资的方式参与新型农村社区建设。结合土地、信贷和规费减免等优惠政策,吸引房地产开发、土建施工等企业和单位积极参与。突出特色,因地制宜。以镇驻地为中心,整合周边郭庄、黄庄、曹东、曹西、马庄等村庄,加快人口集聚,形成驻地大社区。对人口多、规模大、土地少、不宜合并的村庄,实行原址改造建设新社区。规模开发、集约用地。按照土地利用总体规划,严格执行建新拆旧原则,节约复垦的土地用于产业发展用地和城乡建设用地指标进行置换。建立健全土地流转机制,推动农村土地依法有序流转,整合土地资源,实现土地集约化经营。