市土地收购储备中心多措并举强化土地收储工作

    今年以来，为进一步加强土地依法收储，合理配置土地资源，市土地收购储备中心立足发展建设需要，采取四项具体措施强化土地收储工作力度，为各类建设用地提供用地保障。

    完善制度，坚持原则，规范土地收储秩序。立足实际，结合发展要求，科学制定土地收购储备计划，积极建立上下联动、部门联合机制，坚持政府主导、市场运作、社会参与、应收尽收的原则，实行统一计划、分级实施、统一收储、统一出让，严格落实土地收储政策，使储备工作在具体运行中更具可行性和可操作性。

    全面排查，建立台账，掌握收储地块动态。组织力量对闲置、低效土地，改制企业土地，集体空闲建设用地等可以纳入储备库的土地，详细登记造册、分宗建档、建立台账，同时对全县已收储地块现状进行实地勘察，并进行了认真梳理排查，及时掌握了已回购地块动态，为实施土地储备提供详实的基础资料和科学决策依据。

    动态巡查，清理闲置，充实土地储备资源。加强动态巡查执法力度，对发现可纳入储备的土地，及时将其收回并纳入土地储备库，充实土地储备资源。推进“净”地收储，加快土地出让节奏。将收储拆迁进展与资金调拨挂钩，加快储备土地“去存量”步伐，积极加快解决收储土地出让涉及的规划局部调整问题。

    加强监管，排解障碍，提高土地利用效率。严格按照相关政策法规，认真排查解决重点工程涉地存在的权属争议、查封、抵押等障碍，同时通过地价评估，科学合理地确定土地出让价格，对出让土地凡改变土地用途、规划条件的，必须依法办理有关变更手续并按规定补交土地价款，并对收储、供地过程进行监督，提高土地利用效率。