美溪区棚改工程再创佳绩

美溪区认真按照市委、市政府的工作部署，切实将棚户区改造工程作为建设和谐社会、改善民生的重点工作任务。2008年，全区共实施棚户区改造50000平方米，新建经济适用住房13栋，共投入基础设施配套建设资金1700多万元，可安置近600户职工群众入住新居。

2009年，美溪区预计投资22，452万元改造棚户区，总占地面积为34.97万平方米，总拆迁面积为24.28万平方米，拟建居住面积为18.71万平方米。一期棚改建设工程已全面启动，总建筑面积70，127.53平方米，共计15栋楼，1352户。二期棚改建设工程，共计11.69万平方米，新建楼房26栋，可解决2340户职工群众住房问题。

为保证工程顺利实施，美溪区充分利用国家政策和本地的资源优势，千方百计地压缩基本建设成本，最大限度地让利于民和开发企业，努力做到四个转换：一是利用汤旺河清淤修筑防洪堤坝项目清理出的4万立米的沙石无偿提供给开发商，转换成为区政府在棚户区改造工程中的物资投入；二是利用美溪建材公司生产的冬储水泥资源，以每吨290元的最低价格转付给开发商，转换成为区政府在降低工程建设成本地方政策扶持；三是利用本地的采石场资源，以成本价格为开发商提供建筑用石材，转换成区政府在棚改工程中的对开发商材料支持；四是利用好棚户区改造优惠政策，免除一切地方行政事业性收费、土地转让金、销售税等各项费用，转换成棚改工程降低房价的资金支撑。通过上述措施的有力推动，房屋的销售价格比商品房市场销售价格降低了近一半左右，达到广大人民群众对房价的期望值。

为了保障拆迁工作和谐、有序地进行，美溪区专门成立了棚户区改造工作领导小组和3个棚改工作专项推进组，协调推进棚户区改造工作，现场解决推进过程中出现的问题和矛盾。在具体实施中切实做到三个维护：一是最大限度地维护被拆迁人切身利益，赢得人民群众的理解和支持，做到和谐拆迁。二是最大限度地维护百姓经济，赢得社会各界的支持，做到合理拆迁。三是最大限度地照顾弱势群体的根本利益，做到人性化拆迁。截止目前，全区棚改工程推进速度较快，预计10月底，一期棚改工程将全面竣工，届时，棚户区内的居民将回迁到新区，住上楼房，告别棚户区。