我市法院网络司法拍卖率达99

　　近日，市民张先生在司法淘宝网看到自己中意的一款奔驰轿车，通过支付宝实名认证、交纳保证金，然后到淘宝司法拍卖平台参加竞价，最终以比市场价低得多的价格成功竞得。
　　5月18日从市中级法院获悉，自2013年浙江法院全面推行司法网拍以来，我市两级法院积极开展司法网拍。截至今年4月，全市法院已累计在淘宝网上传各类拍卖品8663件次（含成交、多次拍卖、变卖及流拍的标的物），拍卖标的物包含房地产、汽车、商铺经营权、土地使用权、股权、资产等所有法院强制执行标的物。累计成交金额近60亿元。与此同时，网络拍卖数占拍卖变卖总数的比例（网拍率）也逐年提高，2015年全市法院网拍率达99%。
　　网络司法拍卖开始火了
　　最近几天，位于兰溪市区中心的兰花村有两套房子由兰溪市法院执行局挂在网上进行拍卖，起拍价110万元。拍品刚挂出，就有20多人打电话咨询，10人网上报名，25人设置提醒，6952人次围观。该房子拍卖时正好是周末，通过124次竞价，延时1小时20分，最终价格定格在150.5万元，溢价率为36.8%。
　　“现在想买房的人，除了通过房产中介，越来越关注淘宝网的司法拍卖。”市中级法院的小林说，今年3月24日，东阳市法院网拍的一处房产，经5人报名、67次竞价，最终以6860万元成功竞标，是金华两级法院目前成交金额最大的网拍。
　　除了通过淘宝网的司法拍卖买房，许多市民还选择通过司法拍卖淘车。“以前，市民可能会去4S店买新车，或者去二手市场淘二手车，现在多了淘宝网的司法拍卖平台这一选择。”市中级法院第一次网拍的奥迪Q5汽车，创下全市法院网拍报名人数的最高纪录———共有49人报名，76945人次围观，竞买人通过102次竞价，最终以37万元拍卖成功。根据市中级法院的统计，关注人数最多的一次成交网拍，是婺城区法院于2014年3月7日推出的一辆揽胜极光小型越野车，有25人报名，109人设置提醒，近20万人次围观，最终经39次竞价，由竞买人以49.05万元成功竞标。
　　据统计，2013年，全市法院在淘宝网司法拍卖各类拍卖品133件，网拍率仅为24.36%，成交额4.69亿元，为当事人节约拍卖佣金753.6万元。2014年，全市法院网拍率猛增至92.52%，网拍1258件，成交1090件，拍卖成交率达86.65%，成交款21.07亿元，为当事人节约拍卖佣金5148.2万元。2015年，全市法院网拍率更是高达99%，成交拍卖品1231件，成交款30.40亿元，为当事人节约拍卖佣金5718.07万元。
　　网络司法拍卖公正透明高效零佣金
　　“诉讼大爆炸导致执行案件飞速增长。在互联网+信息化时代，如何将公平正义与高效办案有效结合，是法院面临的一个难题。”市中级法院执行局有关负责人说，网络司法拍卖正以其公正、透明、高效、零佣金等优势，成为法院拍卖的主要方式。
　　据介绍，传统的司法拍卖中，拍卖机构的选择一般由法院确定，对于拍卖物品的信息，如起拍定价、保留价等，存在多人知晓的情况，从而容易导致暗箱操作。网络司法拍卖杜绝这种情况。由于所有信息均在网上发布，所有竞买人接受的信息一致，有效排除了信息不对称等人为因素。拍卖过程在众多网民的围观下进行，完全公开。网络司法拍卖的零佣金，更是极大地挤压了“寻租”空间。
　　此外，网络司法拍卖突破地域性，受众面更广，大大有助于拍卖标的物交易价格最大化。兰溪市法院曾网拍一辆途锐汽车，评估价47.5万元，最终以47.2万元成交，仅低于评估价0.3万元，实现了资产变现率的最大化。
　　小林说，传统拍卖公告受地域限制，受众面窄，而“淘宝”拥有其他平台无法比拟的客户群，竞买人异地参拍成为现实，也为本地法院拍卖异地标的物提供了有效途径。竞拍过程不受任何人为因素干扰，大幅度减少了串标等的可能性。
　　首创按成交价收取评估费
　　市中级法院还全国首创按拍卖成交价收取评估费。该制度规定：评估价高于拍卖成交价的，按成交价为基准计算评估费；评估价低于拍卖成交价的，按评估价为基准计算评估费；流拍案件，按实际支出收取合理费用；重新评估、拍卖案件，由原机构进行的，费用减半收取。其作用是减少评估机构基于趋利动机抬高评估价而导致司法网拍流拍的情形。
　　另外，市中级法院还建立全市网拍房产按揭贷款制度。对参与法院商品房、工业用房、商业用房（含写字楼、商铺等）、自用住房网络司法拍卖的竞买人，为解决购买资金需要，可向工行金华市分行申请按揭贷款。
　　网络司法拍卖的不动产标的物公示期为15天，竞拍时间为24小时，拍卖次数以三次为限，即三次拍卖都流拍则该标的物不能再次参与拍卖。动产公示期为7天，竞拍时间为12小时，动产拍卖以两次为限。为了最大限度保护当事人的合法权益，司法网拍案件都有保留价，竞买人最高出价者需达到保留价方可中标。竞买前竞买人需支付拍卖保证金，拍卖成交的，该竞买人的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。
　　为了保证网上支付的安全，银行对支付宝不同的用户类型有不同的限额要求，一旦付款总额超过了银行规定的付款额度，将无法完成支付。例如建设银行普通用户限额5000元/日，网银盾用户则可达50万/日。参与竞买者须提前咨询银行对支付宝转入限额，事先充值以避免出现无法提交保证金情形。
　　参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行竞拍，但须在竞拍开始前向拍卖法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。买受人未支付拍卖余款悔拍，拍卖标的物重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、损失费用由原买受人承担，法院可以直接从其原先预交保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，退还原买受人；不足的原买受人则需补交，拒不补交的，法院强制执行。