青岛市物业管理政策宣传年活动动员大会在西海岸召开
3月29日,青岛市“物业管理政策宣传年”活动动员大会在西海岸新区东区会议中心召开,会议就物业监督管理的职责分工、物业管理规范以及物业企业规范等方面进一步完善、创新了物业管理工作机制。
会议首先明确了物业管理工作中,政府相关部门、专业经营公司、物业企业以及市、区、街、居等部门和机构职责分工,并重点强化了街道办事处、社区居委会相关工作职能。并明确了从深入贯彻落实住宅、写字楼等7项物业服务管理规范,以及行业人员培训、动态管理方面双管齐下,提升物业管理工作加强物业管理。
据悉,为有效对物业管理市场进行监督管理,今年还将有序推进物业服务企业信用档案管理系统的建立。“通过不断完善惩戒机制,加大物业管理市场监管力度,积极协助配合有关部门加强对安全生产等方面的督查、培训等工作。”黄岛区城管局相关负责人介绍说,会议提出探索建立物业管理第三方咨询评估机制,将咨询评估拓展到物业服务企业的选聘、价格评测、物业服务质量评估和项目承接验收等方面。
此外,会议还就制定业主大会、业主委员会相关工作机制和指导性意见,着力解决业主大会成立,业主委员会成员增补、换届等环节的现存问题,以及进一步完善房屋维修专项资金相关政策,提高维修资金的管理效率和使用便捷性等问题进行要求。
各区(市)物业管理行政主管部门、城管执法部门、部分街道办事处、居委会、物业服务企业负责人参加此次会议。(桂晨 李存武)