积极发展装配式建筑产业助力新旧动能转换

　　山东省第十一次党代会报告指出，要“加快新旧动能转换，促进经济转型升级提质增效......牢牢抓住供给侧结构性改革这条主线，把加快新旧动能转换作为统领经济发展的重大工程，坚持世界眼光、国际标准、山东优势，积极创建国家新旧动能转换综合试验区，通过发展新技术、新产业、新业态、新模式，实现产业智慧化、智慧产业化、跨界融合化、品牌高端化，培育壮大新动能，改造提升传统动能，推动经济保持中高速增长、产业迈向中高端水平”。

　　中德生态园积极响应上级政府号召，秉持“田园环境绿色发展 美好生活”的发展愿景，努力开展绿色生态建设实践。积极探索优化存量资源配置和扩大优质增量供给并举的动能转换路径，深化建设领域供给侧结构性改革，积极探索装配式建筑及绿色节能建筑发展应用，引进装配式建筑相关产业基地，探索产业发展与生态环境保护协调的共进模式，力争为形成绿色发展动能提供有益的示范。

　　一、提前谋划，培育装配式建筑产业基地

　　2016年，中德生态园即与爱科住工、荣华建设集团等单位洽谈项目合作意向，依托中德生态园绿色生态发展的国际合作平台，设立以装配式建筑技术研发生产为主的新型建筑产业基地。

　　荣华装配式建筑产业园

　　荣华装配式建筑产业园由荣华（青岛）建设科技有限公司投资建设，总用地面积约150亩，总规划建设面积88515.62m2（其中一期占地131亩、建筑面积71705.62m2，二期占地19亩，建筑面积16810m2）。 项目计划总投资6.83亿元（含厂房建设及设备生产线安装），选用国内最先进的智能化PC自动生产线2条、智能化预应力生产线1条、固定模台生产线1条，PC生产线配备SYMC专用控制系统和PMS智能生产管理系统，模台全部选用国内最先进的铁素体不锈钢材质模台。目前，可生产的产品类型包括：预制叠合板、预制叠合梁、预制柱、预制夹心保温外墙、预制内墙、预制楼梯、预制路沿石、预制砼路面、预制围墙等。装配式PC工厂设计产量满负荷运转年产PC构件20万m3，按照50%的单体装配率考虑，每年可满足建筑面积100万m2的装配式建筑需求。产品供应范围可辐射整个青岛市范围。

　　爱科住工工厂预制（集成）被动房生产项目

　　工厂预制（集成）被动房生产项目由爱科住工（青岛）被动屋有限公司（芬兰Eco House Oy公司与山东富特能源管理股份有限公司成立的合资公司）投资建设，总投资约5亿元人民币，注册资本1.5亿元人民币（外资占20%）。项目占地约44亩，规划建筑面积3万平方米，是年生产5万平方米预制（集成）被动房屋的新型装配式建筑生产基地，主要经营范围为工厂预制（集成）木结构被动房屋的生产、安装，货物及技术进出口。该项目的实施，能够提高预制（集成）被动房屋技术自主创新能力，带动预制（集成）被动房屋产业发展。项目在工业4.0的背景下积极探索新的销售模式，具有很好的经济和社会效益。

　　二、加快步伐，推广装配式建筑技术应用

　　（一）中德生态园积极争取装配式建筑扶持政策，在新区推广装配式建筑意见的基础上，研究制定《关于进一步落实〈青岛西海岸新区关于推进装配式建筑发展的实施意见〉的通知》，对于新建房地产项目要求装配式建筑比例须达到 40%，装配式建筑装配率须达到50%及以上。通过规划、城建部门行政审批、过程监管与验收监督等环节，对装配式建筑实现全过程管控。

　　（二）建设装配式建筑示范项目，引导建设单位积极建设装配式建筑。年内开工建设国际社区（六期）项目8#、9#楼、荣华装配式生产基地办公楼项目，积极组织申报市级装配式建筑示范项目。重点在中英创新产业园、中德未来城区域加大装配式建筑推广应用，预计年内开工建设不低于10万平方米装配式建筑。

　　（三）拓展装配式建筑技术应用领域。中德生态园除在房建项目中积极推广装配式建筑外，还将在园区范围内针对市政基础设施项目及建筑工地施工现场，重点在路沿石、检查井、临时施工道路等方面积极推广应用模块化的装配式技术。

　　中德生态园将以荣华装配式建筑产业园、爱科住工工厂预制（集成）被动房生产项目等装配式产业基地为依托，稳步推进集“设计、生产、施工、运维”于一体的多种型式装配式建筑产业的一体化服务，加快促进建筑业产业转型升级，实现建筑新旧动能转换，为青岛市装配式建筑产业的建设发展做出积极贡献。