即墨市巧打组合拳腾笼促升级

    建发钢铁交易中心项目是即墨市２０１２年的青岛市重点项目，项目落户后，由于大环境下钢铁市场低迷，迟迟未开工，土地闲置一年多。对此，即墨市结合国际陆港发展战略，相关部门多次同项目方沟通对接，最后通过股权转让的方式，将项目转型成为骏发城市共同配送物流园项目，主营城市大型物流配送，现在项目基础全部开工建设，盘活闲置土地２０４亩。
    这只是即墨市众多盘活开工项目一个缩影。截至目前，该市已有中联水泥、海立美达汽车电机、吉明美汽车部件、海隆整车驾驶室等２４个项目盘活开工、续建，普格瑞工程机械、宏耐新能源等４个项目盘活复工，共计开工及盘活建筑面积７６．３１万平方米，还有４０余个项目计划明年开工建设，存量土地的盘活使项目焕发新的生机，也为该市经济社会发展带来新的活力。
    近日，青岛调结构稳增长抓落实现场推进活动进入收官阶段，即墨市创新开展的重点项目“回头看”工作势头强劲。该市将项目促进与盘活存量土地相结合，腾笼换鸟、挖潜提档，积极***土地低效利用的发展难题，针对１８９个项目统一部署、分头推进，取得显著成效，盘活存量土地及厂房工作进展顺利。
    存量土地盘活是重点项目“回头看”工作的重点，也是难点。即墨市由６个部门分别牵头、４个工作小组协同推进，多次深入项目现场实地核查，与项目方直面沟通，详细了解项目遇到的问题及原因，一企一策帮扶，分类实施具体措施，出台了鼓励低效建设用地二次开发、建设手续依法从快办理等一系列利好政策，调动项目方开工建设积极性。在实行“软招数”的同时，拿出“硬手段”，通过建立项目约束机制、项目“黑名单”制，打出一套“组合拳”，双管齐下形成倒逼机制，引导项目开工盘活。