莱西市三措并举推行物业管理分业经营
一是优胜劣汰的市场竞争机制。按照专业化、市场化、经营型的要求,推动现有物业管理企业走向市场,打破“谁开发,谁管理”的局面,使物业管理与开发公司脱钩,成为独立经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的法人实体。
二是企业重组机制。以市场为导向鼓励物业管理企业通过兼并、收购、联合、改造、改组等方式进行企业重组,以大带小,合弱为强,降低企业管理成本,提高适应市场的能力。
三是公开招投标机制。通过招投标的方式,引入信誉度高、经营能力强的外地物业公司到莱西创业,用先进的经验及成功的管理模式带动物业行业快速、健康、持续发展。
通过以上措施,莱西市物业管理市场化进程明显加快,目前已有5家企业推行了分业经营,带动了全市物业管理水平的整体提高。