市北繁华地段开建廉租房

　　今年市北区将重点实施快速路三期、新疆路高架、吉林路、泰山路、大港纬四路、海泊河33号地块等18个旧城改造项目的拆迁。山东路107号旧城改造项目日前已开始挂出竞拍。另悉，包括山东路107号在内的3个市“两改”项目将于上半年开工。

　　山东路107号位于市北区政府以北、山东路以东、良辰美景以南，原先为原青岛卷烟厂、青岛市邮电局等单位分给职工的宿舍，后来被个人购买，共有居民近500户。山东路107号项目靠近图书馆，地处中央商务区的核心地段，地段优势非常明显，据悉，即将建设的1、2、3、4号楼均为住宅，4栋楼紧挨地铁出入口。目前，项目已完成规划方案、单体方案审批并完成拆迁，正在办理项目招拍挂手续，计划4月份全面开工建设，2012年竣工。另外，目前中央商务区在建的几个项目如良辰美景2期、卓越大厦、欧亚地产等项目均为建筑高度100米以上或楼层30层以上的高楼。同时，此处改造区域将建52套廉租住房。

　　根据市北区政府旧城改造项目挂牌公告，山东路107号项目的挂牌期限为2010年4月22日9时至5月6日10时，挂牌地点和报价地点均设在青岛市土地储备整理中心。项目的规划用地性质包括住宅和商服，同时含廉租住房2600平方米，竞买人要求凡在青岛市北区办理工商注册、税务登记的，房地产开发资质三级以上（含三级），注册资金人民币2000万元以上，自有资金达到3.6亿元以上的企业，除法律另有规定或挂牌文件中《竞买须知》约定禁止参加者外，均可参加竞买。本次挂牌可以独立竞买，也可以联合竞买，但联合竞买单位不得超过两家，并需同时提交《联合竞买协议书》。有意竞买者可以自2010年4月2日至4月21日（节假日除外），到青岛市土地储备整理中心（青岛市瞿塘峡路24号四楼）索取项目挂牌文件，竞买人必须缴纳保证金。