项目带动结构优化——市南区域经济发展保持强劲势头

                                                       　　2009年服务业发展十大项目
　　万邦国际航运中心——全省商务楼宇的国际化标杆
　　项目位于延安三路234号，总投资18亿元，规划建筑面积21.6万平方米，一号楼高232.5米，为高级商务楼宇，二号楼高103.2米，为高级公寓楼。项目建成后将成为我市第一个5A智能城市综合体，目前项目主体已封顶，将于2010年7月竣工。
　　乐夜乐耶广场——都市夜生活的乐园
　　项目位于南京路122号，总投资3亿元，建筑面积9万平方米。 “乐夜乐耶”广场是市南区倾力打造的一处摩登院街、时尚天地。项目已竣工并开业，将对提升岛城生活品位与档次发挥积极作用，成为青岛市文化创意产业的隆起带和享受高品质夜生活的乐园。
　　青岛国际贸易中心——核心区的高端商务综合体
　　项目位于香港中路8号，总投资44亿元，规划建筑面积32.7万平方米，最高楼体达2***米，是一处集写字楼、高档商业、五星级酒店及公寓式酒店等于一体的高端城市综合体。目前项目建设正在顺利推进。
　　银海净雅大酒店——岛城美食头等舱
　　银海净雅大酒店位于银海大世界，总投资达到1.2亿元左右，总建筑面积18000多平方米，酒店以现代海洋风格为主题，建筑外观酷似一条豪华游艇，可同时容纳1200人就餐。该项目致力于打造集海底餐饮、观光、娱乐、休闲于一体的国内档次最高的大型海洋文化餐饮酒店。目前项目已竣工，将于近期开业。
　　青岛国际动漫游戏产业园——智力密集型产业的隆起带
　　项目位于银川西路浮山脚下，总投资6亿元人民币，占地10万平方米，建有5栋研发楼，总建筑面积11.6万平方米。园区三面环山，环境优美，被誉为“深林中的产业园，山谷中的研发楼”。该项目已于2009年1月5日正式开园，现正面向国际国内进行招商，旨在打造成集动漫培训、服务外包、游戏开发等功能于一体的动漫产业航母。
　　外贸出口商品展销街——外贸精品淘宝的最佳去处
　　项目位于闽江路116号，是市南区扶持外贸进出口企业、拓宽外贸产品内销渠道所实施的重要举措。展销街已开业投入运营，致力于打造外贸精品展销平台，成为了岛城知名外贸企业进驻最多的街区。该街区还建立了“企业支持青年创业基地”，为大学生创业提供了多项优惠政策。
　　劈柴院—— 最青岛的百年老院
　　项目位于中山路，市南区本着 “修旧如初、产业升级”的改造思路，将集市井文化、商业文化、传统文化餐饮文化于一身的劈柴院重现在青岛人民面前。项目2009年 4月10日开街，日客流量达到了3万人。在此基础上，中山路改造工程稳步推进，中山路1号已完成招商进入施工阶段，三条主要街道改造已完成规划审批即将开工建设。
　　百丽广场——全国临海第一高档shopping mall
　　项目位于澳门路86、88号，总投资19亿元，建筑面积19.71万平方米。以奥林匹克大道为主轴线分为东西两部分，是全国第一家集购物、娱乐休闲于一体的高档、临海商业中心。目前项目建设已经竣工，近期即将开业。
　　佰优坊—— 最时尚的休闲街区
　　项目街区范围包括漳州二路、泉州路、古田路、上杭路等10条道路，圈起由香港中路、燕儿岛路、江西路围合而成的，面积约0.7平方公里的黄金三角区域，是市南区重点打造的时尚、青春、活力的时尚休闲主题街区，共分三期实施整治，目前总投资近1000万元的一期工程已经完工，全面建成后将成为一处国际化的高档、精品商业区。
　　香格里拉二期商务楼——五星级酒店中的office
　　项目位于香港中路9号，总投资1亿多美元，总建筑面积8万平方米，目前已竣工投入使用。该项目集高档商务楼宇和酒店式公寓于一体，为目前青岛竣工商务楼宇中档次最高、设施最先进的写字楼。
　　2010年服务业发展十大项目
　　中岛蓝海新港城——西部国际化的高档社区
　　项目规划范围为东至四川路、西至海岸线、南至青岛造船厂南界、北至青岛冷藏厂北界，占地面积约23公顷，建筑面积为80万平方米。计划建设投资约***亿元,集商贸旅游、文化娱乐和优质的人居环境等功能于一体，是 “环湾保护，拥湾发展”战略的重要节点。项目建成后，将会以国际一流的滨海城市区域成为青岛西部又一亮点。
　　港航中心—— 青岛国际航运服务区的双子星
　　项目位于费县路以南，单县支路以西，用地面积近1.2万平方米，建筑面积1.13万平米，由33层和40层的两栋塔楼对角布局组成，包括了高档商务楼宇、商业设施等功能。该项目的建设将极大改善城区东西部发展不均衡的局面，利用西部海岸优势，创新国际航运服务发展模式，为建设青岛国际航运服务区助力。
　　东海二路地块——东部国际金融商务核心区的耀眼明珠
　　项目位于香港西路南、东海二路东区域，地处东部国际金融商务核心区的中心位置，环境优越。项目土地总面积3.5万平方米，规划建筑面积为22.7万平方米，预计总投资在40亿元以上，由高档商务办公楼宇、特色商业与商务酒店式公寓等组成。
　　山东路十号城市综合体—— 高端服务业的集结地
　　项目地处青岛市政治、经济、文化的核心区域，占地面积135527平方米，规划总建筑面积约74.54万平方米，预计总投资将达到100亿元以上，其中商业金融类楼宇比例达到了60%。项目竣工后，将为全市服务业特别是高端服务业发展提供国际化水准的高品质产业载体资源。
　　银座中心—— 东部精品消费圈的新干线
　　项目位于香港中路31号，计划投资30亿元，规划27万平方米，工程分两期进行，其中一期规划建筑面积约10万平方米，现已开工建设。项目定位为高端城市综合体，涵盖了大型购物中心、商务办公、酒店式公寓、住宅、商业街区等多种业态。
　　燕儿岛路国际金融港—— 香港中路金融街的新地标
　　该项目位于燕儿岛路以东、珠海路以北、澄海一路以南，总投资100亿元，总建筑面积74万平方米，定位于高档高智能写字楼群、超五星级酒店、金融家公寓、高级住宅于一体的城市综合体，建成后将成为地标性建筑群、功能完善的城市综合体以及国际金融企业的聚集区。
　　远雄国际广场——即将崛起的空中商务港
　　项目位于香港中路26号，总投资12亿元，用地面积1.34万平方米，总建筑面积12.57万平方米。该项目由顶级商业空间、现代智能办公区、高品位酒店式公寓以及豪华会所组成，建成后将成为矗立在香港中路上的又一超高层地标性建筑。
　　财富中心—— 总部企业云集的基地
　　项目位于汕头路10号与香港中路交汇处，建筑面积10.8万平方米，总投资5.2亿元，建设65层高档写字楼，现已开工建设。建成后该项目将成为香港中路又一地标性建筑和汇聚企业总部的基地。
　　四季酒店—— 跻身全球顶级豪华酒店的先行军
　　项目位于青岛奥帆中心，总投资约15亿元人民币，建筑面积8.5万平方米，酒店包括225间标准间和豪华套房、精品公寓，高档餐厅等设施。建成后，青岛四季酒店将凭借顶级的管理品牌、一流的设施、完美的服务和独特的魅力跻身全球顶级豪华酒店行列，为青岛高端商务和旅游事业发展增光添彩。
　　金街广场、太古百货——东部地下高档商业走廊
　　项目位于东部佳世客步行街地下，南起东海路，中跨香港中路，北至漳州一路，工程设计总长度约800米，建筑面积8.5万平方米，总投资约6亿元人民币，以香港中路为界分为南北两个区。南接米兰道名品广场和海信广场、百丽广场，北与燕儿岛路M2线地铁站口相贯通。项目竣工后将成为众商云集、商机浓郁的全新时尚购物广场和东部高档商圈的重要地下商业走廊。