胶州市确立三个定位打造滨海新区构筑对接大青岛隆起带
一是确立滨海沿岸建设的区域开发定位。加快岸线开发,推动胶州湾产业基地向北、少海新城向南构筑滨海新区,打造“拥湾发展”的龙头和前沿阵地。年内完成南湖区基础设施建设,并围绕胶州历史文化名城建设,吸引投资商建设“胶州古码头博览区”等一系列文化遗迹和文化主题公园;确保胶州湾产业基地年内落户项目,促使该区域及周边区域形成现代化、高效能、花园式、生态型、休闲度假的滨海新区。
二是确立了对接青岛新区的岸线功能定位。使滨海新区成为胶州湾岸线的重要起爆点和新型城区,产业规划主要由现代制造、生活居住和休闲度假组成。现代制造着眼于新型工业化的发展,重点发展以船舶、汽机车、轻纺专用设备、电力电器装备等为主的现代装备制造业,布局IT、电子信息产业,发展总部经济、楼宇经济、科技研发、金融教育为主体的现代服务业。规划功能以住宅、商业为主,构筑“海、绿、城”三位一体的生态网络。承托青岛旅游业从观光旅游到度假旅游的发展需求,突出滨海特色,建设现代水城,发展旅游休闲、体育休闲、保健休闲。
三是确立了区域协调发展的布局规划定位。在胶州湾产业基地建设上,空间布局包括休闲度假区、现代制造业区和生活商住区。其中休闲度假区,沿防浪堤内侧分散式、低密度布局。现代制造业位于滨海大道以西,沿洋河北岸东西走向布局。在休闲度假区和工业区之间布局生活商住区,规划建设3个相对集中的大型居住社区。