我市在切实提高物业管理水平上下功夫
我市在深入调研的基础上,结合现存的热点难点问题,积极研究制定了进一步提高物业管理水平的措施:一是进一步加大物业管理行业监管力度,逐步完善物业企业信用档案不良行为记录制度。对于企业的不良行为记录在案,取消该企业的评优资格,逐步降低企业资质等级,直至使其退出市场,以达到清理和整顿物业管理市场秩序的目的。二是完善物业管理法规建设。下一步,着手制定《业主委员会备案工作流程》、《前期物业管理招投标工作流程》、《业主大会议事规则》和《业主公约》等示范文本;出台《关于贯彻实施〈青岛市物业管理条例〉有关问题的通知》等文件;拟定《青岛市商品房屋专项维修资金管理办法》、《物业管理服务收费管理办法》及《住宅物业服务收费指导标准》等规范化文件,进一步完善物业管理法规体系建设。三是重点培育领航企业,形成集团化产业结构。以优秀企业为龙头,以创建优秀物业管理企业为契机,继续开展创优活动,扩大优秀企业的集群化,提高物业管理水平,促进物业管理行业综合素质全面提高。