行政事业单位房屋出租实行公开招租统一管理

　　青岛日报讯　为规范我市市级行政事业单位房屋出租行为，堵塞管理漏洞，市财政局日前制定《行政事业单位房屋统一公开招租管理办法》，通过统一审批手续、统一发布平台、统一委托评估、统一合同文本、统一招租流程，推进房屋招租工作公开、透明、公正。

　　《管理办法》明确了房屋出租范围：办公用房严禁对外出租；业务用房、门头房等，经审核后可对外出租；教育、科研等单位房屋出租，应确保不影响正常的教学、科研等工作。房屋出租流程也实行统一模式，招租单位对外出租房屋，必须按规定履行审核手续，并引入市场竞争机制，实行公开招租。市财政局负责行政事业单位房屋统一公开招租审核、收入归集和日常工作指导；市机关事务管理局（或市直主管部门）负责确权在其名下的房屋出租事项的初审及日常监督检查；青岛产权交易所负责提供公开招租平台服务。

　　我市还建立房屋租金中介机构评估制度。由市财政局委托专业中介机构对招租单位申请出租的房屋租金进行评估，评估价格作为确定出租底价的参考依据。制定公开招租工作规程，明确房屋公开招租从申报、信息发布、网络竞价、签订协议、收入上缴等具体工作操作流程。