活力高新成交近1亿

近日，高新区闲置安置房拍卖项目（二期）进行公开拍卖，成交价9938.2万元，高新区资产盘活工作取得新进展。

为规范和加强国有资产管理，进一步盘活闲置低效资产，高新区在近年来取得资产盘活成效的基础上，及时总结成功经验，科学研判房地产市场动态，合理评估市场二手房承接能力，并进一步摸排与核实高新区存量闲置安置房。在此基础上，按照分批、分区、逐步投放市场的原则，周密筹划存量安置房处置方案，积极推动新一轮国有资产清理盘活工作，全力促进闲置资产的盘活利用。

本次公开拍卖的安置房主要位于寿山社区南苑五村、南苑六村和山源社区东苑新村等，共142套房源，是高新区成功推进安置房处置的第二个项目。

近年来，高新区在盘活国有资产方面取得了积极成效，积极贯彻落实中央、省、市关于盘活存量国有资产精神，结合高新区实际，通过闲置安置房拍卖、市政管网资产市场化运营等方式积极盘活存量资产，有效提升了国资收益贡献额度。2021年完成了205套存量安置房拍卖工作，共实现安置房拍卖收入1.5亿元；2022年完成了市政管网资产经营权转让工作，实现资产经营权转让收入4亿元。

目前正结合无锡市镇街国有资产专项治理行动形成的成果，以高新区部分园区为底层资产，推进高新区基础设施公募REITs（即不动产投资信托基金）工作。

协同作战，形成工作合力。高新区每周召开REITs工作推进会，进一步统一思想，加强部门联动，为全面推进园区资产盘活工作夯实基础。

整合资源，提升资产效益。通过实地走访、现场测绘、查档查证等多种形式，对全区资产进行深入调研，做到资产清单化。结合园区资产实际情况，实施园区改造提升工作，改善和提升入驻企业的发展环境。

精心准备，加快盘活进度。加快推进高新区基础设施REITs发行基础工作的推进，依法完善资产相关合规性手续，按国家发行REITs申报的有关要求，抓紧做好申报的各项准备工作。

REITs发行成功后，将实现资产证券化，打通资源、资产、资金融通链条，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环。

下一步，高新区国有资产盘活工作将持续向纵深推进。