市自然资源和规划局高新区分局全力当好项目用地店小二

推行土地供前规划方案深度定制、对工业项目局部调整简化程序、试行“标准地+先建后验”审批改革……近年来，市自然资源和规划局高新区分局不断改革创新，优化服务，有效保障重点项目落地，切实帮助企业纾困解难，全力当好服务市场主体“有呼必应、无事不扰”的“店小二”。
　　5月12日，省自然资源厅通报表扬2020年服务重点项目用地“金牌店小二”，市自然资源和规划局高新区分局获评“先进集体”。
　　2020年，该分局16名“店小二”专班人员，***服务用地企业76家，走访用地项目82个，累计解决土地、规划方面问题68个。
　　近日，市营商办专班人员到随州高新区部分企业走访时，企业负责人纷纷为市自然资源和规划局高新区分局的工作点赞。
　　“我们品源公司的万吨调味品自动化生产车间，建筑面积近4万平方米，从拿地到建成投产，高新区国土规划部门都是在提前服务、精准对接，整个过程只花了短短8个月，实现了拿地即开工、完工即验收、建成即投产，为我们企业产品投产创汇打下了坚实的基础。去年公司外销产品达到1.2亿美元，国内销售达到3亿元，全年的产值达到12亿元，跑出了‘品源速度’。”品源（随州）现代农业发展有限公司副总经理张涛说。
　　在湖北中金双鑫矿业有限公司的一处厂房前，该公司总经理梁波介绍：“以前我们这里设计的是一个露天货场，根据公司发展需要，计划新建一处厂房，于是向市自然资源和规划局高新区分局进行申报，他们马上安排人员现场查勘，以规划意见的形式帮我们完成了变更，为企业节约了重新做规划的时间，也节省了不少费用。”
　　据悉，市自然资源和规划局高新区分局推行土地供前规划方案深度定制，在工业项目与高新区管委会签订投资协议后，采用打“时间差”的模式，在办理土地手续期间，提前拟出规划条件草案，指导企业提前开展工艺流程及建筑方案设计，确保工业项目摘牌后能立马上报规划方案进行审批，压缩审批时间；对工业项目局部调整简化程序，采用图文并茂的“规划意见”的简易审批模式，省去市场主体委托第三方单位设计、咨询、图审费用，为企业降低时间和资金成本；在全区范围内试行“标准地+先建后验”审批改革，将达到“净地”标准和动工开发所必需的基本条件的拟出让国有建设用地，在土地招拍挂出让时带指标一同公开出让，企业竞得土地后按照“先建后验”制度规定办理告知承诺有关手续后，即可开工建设。
　　“作为营商环境的‘基层末梢’，我们在严格执行市自然资源和规划局‘简环节、优流程、压时间’的基础上，着力在优化服务上下功夫。整合国土、规划力量，形成项目建设‘规划—预审—征地—供地’的工作闭环，通过遍访企业建台账、并联办理打时间差、容错纠错帮忙办等举措，以市场主体感受为第一感受，千方百计为企业节约时间和资金成本，增强企业的获得感。”市自然资源和规划局高新区分局负责人肖先超表示，“下一步，将继续围绕打造一流营商环境，重点做好土地要素保障，用足用活政策，努力在服务项目落地上实现新作为。”