规范楼盘管理防范贷款风险再推新举措
为进一步防范和控制个人住房公积金贷款风险,规范住房公积金贷款房地产企业合作楼盘管理,促进个人住房公积金贷款业务持续健康发展,按照市管委会贷款合作楼盘管理要求,我办事处迅速成立贷款合作楼盘管理专班,严格按程序规范操作,认真审核楼盘备案准入条件、专人核验财务审计报告、现场勘查楼栋建设情况,做到资料齐全、程序合规、审批及时、档案完善。
近期,办事处加大了贷款合作楼盘准入和准入后管理力度,对已备案准入的合作楼盘实施准入后***管理,定期不定期对企业的相关证照时效性及楼盘实时建设情况进行***检查,并建立贷款合作楼盘动态管理台账。对已备案准入的楼盘资质到期时间、备案预售楼栋及楼盘验收情况进行再清理、再规范、再完善。针对企业楼盘资质已经过期的,立即停止此楼盘贷款申请业务,待资质续期或升级到位后方可启动使用;对楼盘资质即将过期的企业,指定专人负责提前告知企业负责人,及时快速完善相关资料,同时专班人员将企业资质时间及重要信息输入手机备忘录,时刻动态掌握合作楼盘运行情况,对楼盘出现停、缓建等“烂尾”迹象,及时给予警示或中止合作关系,有效地防控合作楼盘风险,确保公积金资金安全。截止目前,资质清理过期的四家企业,已重新申请办理了资质证书,及时有效完善了备案准入手续。
我办事处本着既要防范风险,又要优化服务的原则,继续加大力度、多措并举,为企业和缴存职工创造审批最少、流程最优、效率最高、服务最好的营商环境。
(来源:孝感住房公积金中心孝昌办事处)