5宗地块助推遂宁经开区城市能级跃升

7月27日，遂宁经开区召开土地推介暨房地产企业座谈会，现场推出5宗地块供地产商研判购买。本地正黄、荣兴元集团两家地产商受邀，其他地产商均为省内外著名地产品牌，如邦泰、敏捷、川旅投、碧桂园和佳士等。

地产商纷纷表示，遂宁经开区目前推出5宗地块，能有效缓解辖区住房刚需，大力助推城市能级跃升，促进产业之城与宜居之城的高度融合。

5宗地块 均为产业重镇核心区

这5宗地块，深入遂宁经开区产业核心区，是产城融合、城市能级提升的重要触点。

编号为HX24-01-05的1号地块位于南片区机场东路北侧、滨江路西侧，面积38.65亩。该地块周边喜之郎、志超科技、英创力电子等行业龙头企业云集，欧美产业园近在咫尺。观音湖水面宽阔，柳岸公园等市民休闲场所完备，开发条件成熟。

编号为HX18-07-01的2号地块位于天宫路东侧、兴文路北侧，面积71.39亩。该地块位置优越，地处住宅、商业成熟地带，同时紧邻南片区产业中心。

编号为XC11-01-06的3号地块位于象山西路北、新月路东侧，面积141.59亩，是此次供地面积最大的地块。该地块周边有利普芯电子、明泰电子、鼎吉光电、蓝彩电子、立讯科技、蜂巢能源以及恩彼特产业园、康佳产业园，产业高度集中，发展势头良好，属于城市能级提升的稀缺地块。

编号为ZDY1-04-01的4号地块位于遂州北路东侧、石溪街北侧，面积94.75亩。该地块地处城市以北，区位优势明显，旁边有九莲湿地公园、渠河公园等休闲好去处，离北片区产业带较近，是居住、就业的乐园。

编号为ZDY1-08-02的5号地块靠近4号地块，位于遂州北路西侧、石溪街南侧，面积18.59亩。该地块紧邻ZDY1-04-01地块，同样位置优越，北片区产业带近在咫尺。

各方追捧 遂宁经开区楼市迎来最好时代

30年来，遂宁经开区一直埋头做产业、做交通，城市建设滞后，目前，遂宁经开区房地产迎来最好的时代。“凤台大桥即将建好，遂宁第二个观音湖呼之欲出，城市的骨架进一步延伸；南坝机场即将搬迁，机场片区是遂宁最好的地盘；更重要的是，遂宁经开区的产业基础雄厚，产城一体能有效避免城市空心化问题。”正黄集团代表说。

川旅投负责人表示，从全国来说，成渝地区双城经济圈建设正提速提质，作为黄金节点的遂宁，必将迎来城市进一步发展的风口；遂宁市委、市政府加快城市能级提升的战略部署，也为房地产发展注入新的活力；从全国来看，房地产企稳向好，银行进一步降低房贷利率等举措，必将促进房地产的进一步繁荣。

邦泰、敏捷、碧桂园、佳士等房企先后多次考察遂宁经开区地产市场，对遂宁经开区地产给予了极高评价。“产城一体的城市能级提升理念，让遂宁经开区房地产迎来与产业发展同频共振的最好时代。”

荣兴元集团在过去30年里，见证了遂宁地产业的兴旺发达，也深切地感受到了地产业的寒冬。“目前各级政府都高度重视房地产业的健康发展，遂宁经开区地产业天时地利人和，推出以上地块恰逢其时。”

与会房企都表示将把遂宁经开区地产发展的相关信息带回各自企业，均看好遂宁经开区楼市。

大胆创新 支持房地产健康平稳发展

早在今年5月20日，我市住房和城乡建设局、市财政局、市自然资源和规划局、市金融工作局、市公积金管理中心、人民银行遂宁市支行就联合印发了《遂宁市主城区促进房地产业平稳健康发展九条措施》。措施涉及奖励企业资金压力、优化开发项目手续办理、加强金融政策支持，鼓励合力住房消费等方面。其中“在符合有关房地产金融监管政策前提下，各银行金融机构不得随意对房地产开发企业贷款资金进行抽贷、断贷、压贷，保持房地产开发贷款资金平稳有序投放”这一条，大大缓解了资金预期压力，是从没有过的强力支持房地产健康发展的表述。

在本次推介会上，遂宁经开区作出了“合作开发，土地入股”的重大创新，引起与会房企的热烈讨论。广大房企可以依托自身的建造技术、营销手段、资金实力，与遂宁经开区合作开发，既降低资金压力，同时有政府作为坚强后盾，把“支持房地产”落在了实处。

对于普通购房者来说，《九条措施》中的购房补贴及其实施细则，犹如一剂强心剂，已经能极大地调动购房者的购买需求。

遂宁经开区主要负责人表示，稳健高质量地开发地产资源，既能弥补长期以来遂宁经开区“产城一体”发展理念中“城”的滞后，同时可以通过优质“造城”，进一步推动产业纵深发展；中央经济工作会议、成渝地区双城经济圈建设提质加速、遂宁城市能级提升，遂宁经开区产业对房地产的需求以及园区在建成唐家渡、搬迁机场之后城市骨架的自然延伸之后，也迫切需要地产资源的快速发展；要充分利用房贷杠杆、政策资源、发展风口，科学、高质量地开发房地产，促进遂宁经开区城市能级提升。