县房管局严格政策强化措施推动保障房小区规范化管理

　　本网讯　　今年以来，长阳县住房保障工作重心转移到后续管理上，三分建七分管，保障房配租、合同续签、房屋维修等工作点多面广，矛盾错综复杂。县房管局严格政策，强化措施，强力推动保障房小区规范化管理。

　　完善制度，保障房后续管理有制可依。报请县政府出台实施《长阳土家族自治县城区公共租赁住房管理实施细则》，为规范保障房后续管理提供了依据；结合县情，重新核定保障性住房物业管理费政府指导价格，印发《关于调整公共租赁住房租赁补贴标准的通知》，调整租金标准，全面实施公租房租金分类梯度保障。

　　规范程序，打造保障房维修全新样本。针对保障房小区房屋及基础设施维修琐碎、突发性等特点，修订维修管理办法及流程，从问题报告、招投标到施工、验收结算工作逐一规范、层层把关，堵住维修管理漏洞，提高维修效率，有效解决了小区维修难题。

　　严格政策，保障房后续管理逐步规范。按照县纪委要求，认真开展运用大数据开展惠民政策落实情况监督检查工作，组织专班对县城区和乡镇发放房屋租赁补贴存在的问题进行比对和排查，对排查出来的问题严格按政策整顿清理。扎实开展保障房租赁合同到期对象资格审核及合同续签工作。在社区、民政、交警、人社等相关部门的配合下，对租住对象保障性住房资格进行重新审核，根据核定情况开展续签工作。