(201457南方都市报)华侨城附近再推两地块
南都讯 记者卢凯阳 本月顺德拟推出市场的地块共计9宗,其中有4宗位于大良街道,分别位于南区水一方和顺德新城创智城片区,均备受业内人士和开发商关注,其中创智成片区地块更是位于华侨城附近。
大良南区崛起时尚商业区
昨日,记者在顺德区公共资源交易中心了解到,本月顺德拟推出9宗地块,其中大良4宗,北滘2宗,伦教3宗。9宗地块中尤以大良的4宗关注度最高。
大良南区水一方拟出让A、B地块,两地块相邻,位于环市南路以北,大良河以西,其西面有大润发超市,南面则是凤城食都。其中,A地块是本月拟出让的最大地块,面积26103.9平方米,起拍价26104万元;B地块面积22542.7平方米,起拍价22543万元。起拍均价均约为1万元/平方米。
两宗地块均规划为商业服务设施用地,要求保证绿地面积、建设连续商业步行通道、地下停车场,车位建设必须多余1个车位/100㎡建筑面积。
“这一区域的意向性规划是建设与凤城食都配套互补的时尚潮流商业区。”大良国土城建和水利局相关负责人介绍,凤城食都以岭南园林建筑风格为主,经营以中式菜为多,整体风格趋于传统,‘水一方’地块希望在业态上更时尚新潮,建筑风格以网络状、方块状,而非带状。
该负责人介绍,随着该地块的改造,大良河两岸将有望打造为集餐饮美食、旅游观光、休闲购物为一体的品质生活产业聚集区。
华侨城附近地块受关注
大良本月推出的另外两个地块位于顺德新城创智城片区内,为02-B-025号地块之一和之二,均在规划德智路以南,规划新城路以西。出让文件显示,两宗地块面积分别为12037.33平方米和11024.62平方米,起拍价为6694万元和6131万元,地块均作为商务金融用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地。
该片区自去年华侨城落户后,一直备受瞩目。记者注意到,上个月16日,顺德农商行就以23862万元的成交价拿下顺德新城创智城片区02-B-010号24102.51平方米的地块。
对于这两个地块,顺德地产人士普遍表示乐观,合富辉煌佛山分公司副市场部经理廖德源介绍,相比上月成交的地块,本月推出的这两宗地块位于碧桂路和南国东路交界处,靠近广珠西线出入口,交通位置更加优越,“虽然有传言楼市成交下行,房地产商‘钱紧’,但相信开发商还是看好市场的,尤其这两个地块在华侨城附近,不管面积多大,开发商还是十分关注的”。