佛山市三水区住房城乡建设和水利局关于开展三水区2020年住房租赁补贴对象保障资格年审的通知（三建水发〔2020〕73号）

各有关镇（街道）国土城建和水务局：

　　为充分发挥租赁补贴的住房保障作用，严查骗租骗保行为，根据《佛山市三水区人民政府办公室关于修订佛山市三水区住房保障租赁补贴实施办法的通知》（三府办〔2019〕24 号）的规定，我局牵头会市自然资源局三水分局等八部门对截至2019年底正在领取租赁补贴的210户家庭的住房、收入、车辆、户籍、人口、工商登记、社保等变化情况进行年审。为使年审工作顺利开展，现将有关工作通知如下：

　　一、年审对象

　　截至2019年底，正在领取租赁补贴的210户家庭。

　　二、年审目的

　　根据《佛山市三水区人民政府办公室关于修订佛山市三水区住房保障租赁补贴实施办法的通知》第十四条规定，租赁补贴保障标准已调整，本次通过年审确定符合条件继续发放租赁补贴的对象，并重新核定租赁补贴发放金额，对经审查不符合保障条件的取消补贴发放资格，充分发挥住房保障作用。

　　三、年审方式

　　申请人填写《佛山市三水区住房租赁补贴年审表》连同年审资料提交至村（居）委会，由村（居）委会受理、镇街初审、区局复审公示。年审以系统审查为主，人工核查为辅，由我局通过佛山市住房保障管理系统三期（下称“市住房保障系统”）审查在保对象的住房、收入、车辆、户籍、工商登记、社保等情况，对经审查发现存在异常情况的由我局转交所属镇街进一步核查。

　　四、年审时间及工作安排

　　年审时间：2020年6月3日至8月31日。

　　（一）填报阶段（6月3日至7月6日）

　　村（居）委会通知租赁补贴对象领取《佛山市三水区住房租赁补贴年审表》（下称《年审表》，见***1），如实填报信息，并按要求在7月3日前将《年审表》及相关材料交回村（居）委会。经核验，资料齐全的由村（居）委会予以入件，登录市住房保障系统（网址：http://19.130.229.10/fszfbz3/）按以下步骤点击→公租房管理→租赁补贴→条件变化（租赁补贴），发起条件变更审核并提交镇街初审。另外，村（居）委会需填写《三水区2020年住房租赁补贴对象年审审查汇总表》（下称《汇总表》，见***2），在7月6日前将《汇总表》电子版连同年审资料一并提交镇街初审。鉴于本次年审对象不多，《年审表》由各村（居）委自行双面打印，年审资料按照“一户一档”标准，用档案袋整理上报。

　　（二）初审阶段（7月7日至7月31日）

　　各镇街负责对年审资料进行初审，分别在市住房保障系统及《年审表》上加具审核意见，在7月31日前将年审材料提交至我局进行复审。

　　（三）复审、公示阶段（8月1日至8月31日）

　　我局通过市住房保障系统对租赁补贴对象保障资格进行部门联审并加具复审意见，并对年审结果进行公示。符合租赁补贴条件且经公示无异议的保障对象，我局与申请人重新签订《租赁补贴发放确认书》，在9月底发放2020年第三季度租赁补贴。

　　五、年审需提交的材料

　　申请人及家庭成员均需提交以下材料，证明提交原件，其他证件类提交复印件：

　　（一）必须提交的材料：

　　1．佛山市三水区住房租赁补贴年审表（原件）；

　　2．申请人及家庭成员的户口簿、社保参保缴纳证明，非本市户籍的新市民家庭除提交以上材料外还需提交有效期内的居住证；

　　3．有工作单位的，提交在年审当月之前连续12个月的个税完税证明（可通过“个人所得税APP打印提供”）以及有反映工资收入的***流水账单或工资收入签收表；已离退休的，提供有反映养老待遇收入的银行存折复印件或***流水账单；在领失业救济金人员提交《失业保险待遇核发证》或发放失业救济金的部门出具的收入证明；属于本区农村户籍的提供村年度分红情况证明；

　　4．经备案的《佛山市房屋租赁合同》及《出租屋租赁备案证明》复印件，或者通过“佛山房屋租赁交易监管服务平台（阳光美好家园）”进行租赁合同网签后打印提交《佛山市房屋租赁合同》。平台网址：http://fs.meihao.jiayuan.ccbhome.cn/；

　　5．年满18周岁的在校学生提供《学生证》或就读证明；

　　（二）有变化才需要提交的材料：

　　6．家庭成员发生增减的，提供相关材料（例如：户口簿、身份证、出生证、结婚证、离婚证、离婚协议书或判决书，死亡证），不在同一户口簿的需另外提供能证明亲属关系的证明材料；

　　7．领取租赁补贴的***发生变更的，提供新的***复印件（签名、打指模），不变更无需提交；

　　8．家庭成员中有重大疾病病人的提供二级或以上医院的诊断证明、医疗费用清单或***；属于残疾人、低保、优抚对象、参战退役军人等情形的，提供相关证明材料；

　　9．家庭成员中有公交司机、环卫工人的，提供劳动合同或工作证明；

　　10．其他需要补充提交的资料。

　　六、工作要求和注意事项

　　（一）进一步规范房屋租赁合同。根据《佛山市商品房屋租赁管理实施办法》以及新修订的《佛山市三水区住房保障租赁补贴实施办法》规定，租赁补贴对象承租市场上房屋的需提交经备案的《佛山市房屋租赁合同》。本次年审租赁补贴对象如未能按时在2020年8月14日前提交经备案的《佛山市房屋租赁合同》及其它年审资料的，将按规定取消租赁补贴发放资格。

　　（二）由于租赁补贴根据申请家庭的住房、收入、人口等差异化计算，因此对于家庭人口有增减变动的要重点审查。符合“共同申请的家庭成员应当与申请人具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系”的规定才能纳入共同申请人。已婚二代要核查是否共同居住，非共同居住的不能作为共同申请人。

　　（三）请各镇街将本通知转发至各村（居）委，安排落实年审有关工作。如工作中遇到困难和问题，请联系我局住房规划和保障股。                       

       ***    1：佛山市三水区住房租赁补贴年审表.doc

　　          2.三水区2020年住房租赁补贴对象年审审查汇总表

　　佛山市三水区住房城乡建设和水利局

　　                                                                                                                                                                                                                     2020年6月3日

（联系人：陈泳瑜、何达成；联系电话：0757-87781072）