佛山市三水区云东海街道横涌村民委员会位于潭边（土名）4132平方米厂房及土地（原之四五六）竞投租赁公告

　　佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心受云东海街道横涌村民委员会的委托，定于2020年11月11日下午2:30时在佛山市三水区云东海街道集体资产管理交易中心交易大厅（云东海街道办102室）对云东海街道横涌村民委员会位于“潭边”（土名）4132平方米厂房及土地进行竞投。本项目采用现场竞投租赁方式进行发包，欢迎有意参加竞投的人士前来报价。

　　一、竞投租赁资产基本情况

　　1、资产类型及面积：经营性资产（厂房及土地），占地面积4132平方米，其中建筑面积3030平方米；

　　2、标的物所在位置：云东海街道横涌村民委员会“潭边”（土名）；

　　3、租赁的起止期限：租赁期为5年，拟从2020年12月15日起至2025年12月14日止。另：若由原租户投得，租赁期限从2020年12月15日起开始计算；若由新租户投得，租赁期限由2021年1月1日开始计算。（具体以签定合同时间为准）；                   

　　4、交易底价：人民币壹拾壹元伍角整/平方米/月（￥11.5元/平方米/月）；

　　5、履约保证金、租金收取方式：合同签订时付合同履行保证金￥150000元整（大写：人民币壹拾伍万元整）（由竞投交易保证金自动转化）；租金按月收取，在每月的20日前缴清当月的租金;

　　6、租金递增情况：合同期内，头3年从第2年开始每年每平方米月租金递增额在上1年度每平方米月租金的基础上递增0.5元；最后2年每年每平方米月租金递增额在上1年度每平方米月租金的基础上递增1元；

　　7、竞投保证金：￥150000元整（大写：人民币壹拾伍万元整）；

　　8、使用范围：合法经营使用（不能作为废品回收相关行业使用，并按相关部门规划建设要求）。

　　二、竞投意向人准入条件

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞投。不允许联合参加竞投。

　　三、竞投规则及中标者确定办法

　　1、本次横涌村民委员会“潭边”（土名）4132平方米厂房及土地租赁项目采用现场口头报价的竞投方式发包，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人，并每报一次价每平方米月租金增加1元的原则进行报价。

　　2、确定竞得人后，交易双方在街道交易中心现场当场签订《竞投租赁成交确认书》，并在交易结果公示5个工作日无异议情况下，竞得人须于交易结果公示结束之日起3个工作日内到云东海街道横涌村委会签订租赁合同。

　　3、参加竞投活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理竞得人有下列行为之一的，视为违反竞投规则，发包方可取消其竞得人资格，交易保证金不予退还：

　　（1）竞得人或委托竞投人拒绝签订《竞投租赁成交确认书》的；

　　（2）竞得人在规定时间内没有签订租赁合同的。

　　（3）竞得人所提供资料为虚假、伪造的。

　　4、无人参与竞投的，另行组织交易。
四、投标受理的有关要求

　　1、有意参加竞投的请于2020年11月2日至2020年11月10日上午8：30—12：00，下午2：00—5：30（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到云东海街道横涌村委会索取竞投详细资料。

　　2、竞投会于2020年11月11日下午2:30时在佛山市三水区云东海街道集体资产管理交易中心交易大厅正式开始。竞投意向人请于2020年11月11日下午2:00时提交相关资料到佛山市三水区云东海街道集体资产管理交易中心交易102室现场对竞投人的资料进行资格审查，提前、逾期恕不接受。通过资格审查取得《竞价租赁资格确认书》的，方能取得竞投资格。携带资料明细如下：

　　（1）凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞投，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞投，须持有本人身份证原件及复印件一份；

　　（2）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

　　（3）竞投保证金交纳凭证（银行存款回单）。申请人必须在2020年11月10日（含当日）前将竞投保证金以转账方式汇入指定账户：账户名称：佛山市三水区云东海街道横涌村民委员会，开户银行：佛山农村商业银行股份有限公司三水西南支行，账号：8002***********03。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。

　　3、竞投意向人须到佛山市三水区云东海街道横涌村委会全面阅读有关横涌村委会位于“潭边”（土名）4132平方米厂房及土地竞投租赁文件，并可联系村委会或自行到标的物现场踏勘。竞投申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投租赁文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

　　4、本竞投内容的澄清、修改或补充通知等将通过云东海街道政务信息网、三水区农村集体资产交易平台、三水三资服务平台”微信公众号及村委会公开栏公示，该内容为竞投文件的组成部分，具有约束力。

　　五、联系方式

　　佛山市三水区云东海街道横涌村民委员会

　　联系人：何先生

　　联系电话：150****6812

　　佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心

　　联系地址：佛山市三水区云东海街道办事处

　　联系人：钟先生、陆***

　　联系电话：0757-66897070

***：1、合同样式

　　   2、资产红线图

　　   3、资产现状图