黄埔区大沙地东路319号保利中誉广场主楼3楼物业招租公告

我司有以下物业对外招租，现将有关事宜公告如下：

一、物业概况：

1.物业地址：广州市黄埔区大沙地东路319号保利中誉广场（地铁5号线大沙地东站D出口）；

2.楼层：保利中誉广场主楼第3层；

3.招租房号：301、302、303、304、305、306、307、308、309、310、311、312、313、314、316,以房号为单元招租。

3.层高： 5.2米；

4.平面布置：详见***1平面布置图；

5.装修标准：配置多联式空调、消防、用电等系统，毛坯装修（混凝土地板、混凝土天面、灰砂砖墙体）；

6.用途：办公；

7.物业管理费： 每月17.5元/m²。

二、招租基本条件：

1.招租方式：本次招租竞价采用密封报价竞价法。本次竞价遵循总租金（即拟租赁面积5年租期的总租金）高者得的原则；

2.竞价报名条件：优先选择从事金融、保险、港航服务、电子商务、智能产业等高附加值类型的企业，以单位（公司）名义或个人报名投标（以下简称“竞租人”），不接受曾有拖欠租金、水电费、税费及有关管理费等不良记录的单位或个人报名；

3.租赁位置、面积：承租人需租赁4间或以上，且必须空间上连续布置（如“301、302、303、304”）；

4.招租物业底价：

5.租金增长率最低标准：从租赁合同签订之日起第三年（包括第三年）开始每年递增5%；

6.租赁期限：5年（自移交物业之日起算）；

7.装修免租期：

（1）300 m²以下，免租期1个月；

（2）300—1000 m²，免租期1个半月；

（3）1000 m²以上，免租期2个月；

8.物业交付标准：以物业现状（毛坯）交付；

9.竞价保证金：按出租物业两个月的租金计算（即：拟租赁面积×租金底价×2）；

10.承租人自行使用承租物业，依法经营，不得转租或分租。

三、竞价事宜：

1.公示时间：2016年08月16日至2016年08月29日16:00止；

2.报名时间：2016年08月23日至2016年08月29日16:00止，上午9：00—11：30，下午14：00—16：00；

3.报名地址：黄埔区丰乐北路398号体育中心体育馆西北侧二楼，联系人：何先生、黄先生，电话：32369763、137****2701、158****8714；

4.竞价时间：2016年08月30日（星期二）上午10:00；

5.竞价地点：黄埔区丰乐北路398号体育中心体育馆西北侧二楼；

6.报名提交资料：

6.1以公司（或单位）名义竞价：

6.1.1非委托他人竞价：

须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件（所有复印件均需加盖公章）；

6.1.2委托他人竞价：

须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、法人签署和盖公章的委托书、受托人身份证原件及复印件（所有复印件均需加盖公章）；

6.2以个人名义竞价：

身份证原件及复印件（不得委托他人报名和竞价）； 

7.通过招租单位审核后缴纳竞价保证金，竞价保证金在规定时间内（报名截止日期前）存入招租单位指定银行账户，并将银行缴费凭证交回招租单位后，领取《竞价须知》等资料。竞价结束后，竞得人的竞价保证金转为租赁保证金，其他竞价人的竞价保证金在竞价结束次日起十个工作日内无息退回；

8.具体竞价事项详见《竞价须知》、《竞价办法》、《竞价申请书》等资料；

9.竞得人自行完善工商、税务等注册登记，竞得人必须守法经营。

***.zip

广州市润埔投资有限公司

                            2016年8月15日