打造中小微制造业企业集聚平台

日前，笔者在位于我区的广东（肇庆）万洋众创城看到，沿大旺大道的6栋 7层通用厂房正在进行主体施工；另一侧，打桩机正在作业，按照计划，沿街剩下的6栋标准厂房将于3月25日完成桩基施工。此时，距离去年9月30日正式动工还不到半年。

作为肇庆首个受益于“双容双承诺”的企业，去年8月28日万洋集团拍下土地后，仅用1个月就领到了开工通知书，并顺利动工。肇庆万洋众创城开发有限公司常务副总经理谢国海告诉笔者，肇庆万洋众创城力争刷新自身的开工与建设速度。按照计划，前期已交付土地将于4月全部动工，未交付的土地力争5月拍下，6月起分批动工。 “集团今年年底将完成项目的绝大部分建设任务，力争建成100万平方米。”  

据了解，肇庆万洋众创城项目首期规划用地584亩，建筑面积达110万平方米，包括标准厂房、定制厂房、员工宿舍等建筑。未来，整个园区可容纳约400家中小微制造业企业，提供近1.5万个就业岗位。该项目打造成一个集制造研发、电子商务、仓储物流、生产生活配套、金融服务和智慧园区管理为一体的制造业集聚平台。  

与项目建设同步进行的，是万洋众创城的招商工作。截至目前，该项目已经成功签约15 家优质企业，其中包括8家规上企业。郑伟文去年12月应聘成为肇庆万洋众创城招商专员，他告诉笔者，每天来咨询的企业络绎不绝，经他手每天接待的企业代表就有十多位。  

来自广州市花都区从事汽车零配件的一家企业今年初签约落户肇庆万洋众创城。作为一家规上企业，这家企业选择在众创城定制一栋高5层达1万平方米的厂房。其企业负责人告诉笔者，企业过去在广州租赁厂房进行生产，如今选择落户肇庆万洋众创城，不仅能让企业有个家，还能省去后期企业管理的许多烦恼。该企业计划今年内将生产线逐步转移到肇庆来。  

谢国海表示，万洋众创城同时解决了用地、建设、融资三大难题，万洋众创城运用金融手段，让企业首付只需30%就能 “拎包入住”。与自建厂房相比，企业所花总费用大幅下降。企业入驻后，“就能把所有精力放在生产上，其他事情交给万洋众创城解决”。  

“对政府而言，万洋众创城能降低政府招商引资成本，让政府把主要精力放在 ‘招大商’上。企业引入后，万洋众创城还将做好后续管理及服务，万洋众创城相当于肇庆高新区里的园中园，用市场的手段，部分承担政府招商引资和企业管理工作。” 谢国海说。此外，高达2.82的园区容积率也大大节约了土地资源。  

“我们计划用3年时间，让400家入园企业全部投产，届时整座万洋众创城年产值预计达35亿元，创税2.5亿元。”谢国海说，将来，万洋集团将再投资200亿元，在肇庆再建5座城，引进2000家以上的制造业企业。