三限房要来了东莞拟在这5个镇试点

　　东莞阳光网4月27日讯 4月25日下午，市委副书记、市长肖亚非主持召开市政府常务会议，审议通过《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》、《东莞市荔枝产业高质量发展实施方案》等一批重大事项。

　　为落实中央“房住不炒”要求，进一步完善我市住房供应体系，努力解决无房群众的住房需求，根据市委市政府决策部署，我市拟在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗等5个镇试点建设三限房（共有产权住房）项目，三限就是限地价、限房价、限销售对象。《试点方案》，对三限房的规划建设、建设模式、建设标准、管理模式、销售对象及分配方式等进行明确。

　　《试点方案》提出，三限房应当根据区域城乡规划要求，结合城市功能定位和产业布局进行项目选址，优先安排在安居需求较为集中、配套设施较为齐全、功能完善的区域。

　　三限房应按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求规划设计建设，配套建设的市政基础设施及公共服务设施，应当同步规划、同步建设、同步交付使用。

　　三限房坚持高标准、高水平、高质量建设，坚持商品住房属性，按照市场化商品房模式进行规划建设。

　　购买三限房享有与普通商品住房同等教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。

　　会议审议通过《东莞市荔枝产业高质量发展实施方案》。根据《实施方案》，至2025年，全市荔枝产业发展取得重大突破，全产业链总产值、优质荔枝覆盖率、电商销售比例等关键性指标高于全省平均水平。《实施方案》提出，大力发展荔枝“一村一品、一镇一业”，打造5个以上万亩省级专业镇，12个以上千亩省级专业村。探索荔枝“短视频+网红直播”“产地直供直采+销区订单供应”等新型预售模式，并引入5G+市场营销模式。要以荔为媒，鼓励发展休闲观光农业和乡村旅游，打造荔枝特色小镇，推介以荔枝为主题的休闲农业精品线路以及组织中小学生开展研学游。

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