赫山房地产业持续平稳健康发展
住有所居是每一个老百姓最朴实最真切的愿望。近年来,赫山区坚持加快发展、率先发展,全区城镇建设步伐不断加大,房地产业呈现持续稳定健康发展态势。
赫山区处于“一带一部”、洞庭湖生态经济区、湘江新区的覆盖范围,是能感受长沙呼吸、聆听长沙心跳、紧跟长沙脉搏的发展前沿,对外大开放、对内大循环的半小时交通经济圈基本成形。该区地理位置优越,抢占了产业发展、城镇建设和对外开放的先机。近年来,赫山区委、区政府始终把推进新型城镇化作为重要发展战略,取得明显成效。全区实行“三年行动计划”,由区城投连续三年每年投入1个亿,支持城镇建设。全区推进“一镇一特色”“一镇一主业”“一镇一主体”“一镇一区域”建设,促进了房地产业发展。城镇化的大力推进,提升了区域竞争力,扩大了城镇人口和住房刚需,为房地产业的发展带来了利好空间。
在大力加强城镇建设的同时,赫山区鼓励农民进城和外地居民购房置业。根据形势变化,制定了鼓励农业人口转移、域外人员购房置业的优惠措施,支持住房置业担保公司向外来购房人提供便捷的担保服务。从奖励补贴、落户政策、医疗养老、教育保障等方面制定优惠政策,鼓励农民和外来居民进城购房。
该区不断优化房地产业发展环境,加大对涉及房地产企业和开发项目各项收费的清理力度,依法规范收费行为,降低开发项目建设成本,减少居民购房支出。定期组织开展房地产市场秩序大检查,对重大违法行为集中查处、公开曝光。加快问题楼盘处置步伐,对市政府明确的赫山区境内9个问题楼盘,组织专门班子,调集力量,加强联动,形成合力,打击地下黑开发,坚决叫停在建在售的“小产权房”。对违法建设销售的“小产权房”严肃查处,做到拆除一批,教育一片,发挥警示和震慑作用。
目前,赫山区共有89家房地产企业,比2014年增加了17家,增长了19.1%,并涌现了一批勇于探索、勇于担当的标杆型绿色地产开发企业。房地产开发项目施工竣工面积、商品房销售面积等主要指标均有不同程度的增长,房地产投资和消费为拉动全区经济增长和社会发展作出了重要贡献。赫山中心城区商品房批准预售面积35.17万平方米,实际网签面积***.68万平方米,较2014年增长了21.6%。赫山中心城区新建商品房销售均价为每平方米4503元,比2014年增长了10%。