益阳海洋城项目土地昨日摘牌

　　9月7日，益阳嘉兆海洋城房地产开发经营有限公司通过公开竞标，成功摘得市中心城区佳宁娜广场北侧一宗面积达46572平方米的土地，这标志着益阳海洋城项目开发的全面启动。

　　益阳海洋城项目土地南临益阳大道，西临教育路，将和隔路相对的万达广场项目组成“海洋城+万达”的20万方商业集群，形成完整的商圈，带动和促进益阳商业格局优化和消费能级提升，极大地丰富广大市民的物质文化消费需求。项目总投资10亿元，开发总体量约9万平方米，囊括海洋公园、时光游乐场、特色文化时尚街区、情景体验式购物公园共四大主题，并将以海洋世界、百米巨型摩天轮、巨幕影院等地标性建筑和商业形态独树一帜。

　　项目由国内商业地产巨头嘉兆控股携东南亚知名海洋公园运营商马来西亚建荣集团共同投资。站在打造湘北首席文化商业综合体的高度，益阳海洋城项目将采用国内领先的设计理念，按照国家级4A景区标准建造和运营，有机融合“艺术、人文、自然”等元素，是一个集休闲、游乐和购物于一体的时尚生活空间。

　　项目建成后，主要辐射周边的岳阳、常德、张家界等多个城市，约2000万人口。预计每年接待游客超过100万人次，每年可直接带动益阳本地消费上亿元，在为益阳主城区带来大量外来游客的同时，还将大力提升我市的旅游城市地位，助推益阳成为湘北首席都市旅游目的地。

　　据悉，嘉兆控股在进驻益阳之前，已经在国内投资开发了24个海洋主题文旅商业项目，北到冰城哈尔滨，南到海南岛，建设了包括海洋主题购物中心、海洋主题乐园、各类海洋公园，甚至动辄上千亩地的海洋文旅城。“海洋城”项目模型是嘉兆经过5年时间潜心研发，引入国际最先进的旅游文化主题商业经验，精心打造的第六代海洋主题商业综合体，也是国内第一个海洋主题文化旅游商业综合体。项目在运营管理方面将由国际专业公司操刀，其中海洋世界运营管理由马来西亚建荣集团领衔。商业运营管理将交由在国内服务面积超过500万平方米的美国量奥商业地产集团，整体物业将交由全球排名前三的地产管理公司美国CBRE世邦魏理仕管理；在商业品牌方面，嘉兆控股国际目前已与国内外300多个知名连锁品牌签署了战略合作协议。